فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران

۲۴۰متر برج باغ سوپر لوکس نیاوران هتلینگ ویو ابدی

تاریخ بروزرسانی: 1405/02/31

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 140609
  • اتاق: 3
  • زیربنا: 240.00 متر
  • عمر بنا: 5 سال
  • طبقه: 10

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 812.50 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 195.00 میلیارد تومان
۲۴۰متر برج باغ سوپر لوکس نیاوران هتلینگ ویو ابدی

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaNI1rk3
بازدید:  1

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

⚠️ قیمت بالاتر از میانگین بازار (گران)
🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک
⚠️ قیمت بالاتر از میانگین بازار (گران)

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 114

میانگین قیمت هر متر: 529,341,729 تومان

میانه قیمت: 510,917,647 تومان

چارک اول (Q1) قیمت: 453,024,000 تومان

چارک سوم (Q3) قیمت: 581,360,000 تومان

حداقل قیمت: 278,666,667 تومان

حداکثر قیمت: 990,000,000 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری

توضیحات ملک

برج باغ برند منطقه طبقات بالا با ویو ابدی واحد آکواریوم هتلینگ واقعی طبقات بالا موجود ساعتچی

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.