فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار

۱۴۵ متر_واحد بدون مشرف_ویو ابدی_برج تندیس اقاقیا

تاریخ بروزرسانی: 1405/02/31

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 138518
  • اتاق: 3
  • زیربنا: 145.00 متر
  • طبقه: 15
  • وضعیت سند: تک‌برگ

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 300.00 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 43.50 میلیارد تومان
۱۴۵ متر_واحد بدون مشرف_ویو ابدی_برج تندیس اقاقیا

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/QatbgD6P
بازدید:  1

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

⚠️ قیمت بالاتر از میانگین بازار (گران)
🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک
⚠️ قیمت بالاتر از میانگین بازار (گران)

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 275

میانگین قیمت هر متر: 145,408,793 تومان

میانه قیمت: 146,018,692 تومان

چارک اول (Q1) قیمت: 76,296,000 تومان

چارک سوم (Q3) قیمت: 200,136,709 تومان

حداقل قیمت: 10,544,595 تومان

حداکثر قیمت: 434,000,000 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
کف‌پوش: سنگ
نما: شیشه

توضیحات ملک

پروژه سوپر لوکس تندیس اقاقیا سازنده برتر تهران/سازنده منطقه یک مهندس عباس گلوی این برج سوپر لاکچری فقط مناسب خاص پسندان می باشد. رزومه سازنده: تندیس الهیه تندیس زنبق در منطقه یک تهران و ... لوکیشن اعیان نشین منطقه ۲۲ تهران دید دریاچه چیتگر امکانات: مشاعات آبی (استخر،سونا،جکوزی) دو استخر ۱۰۰ متر...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.