مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 134748
- اتاق: 4
- زیربنا: 240.00 متر
- عمر بنا: 3 سال
- طبقه: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
آپارتمان 240 متری 4 خواب نوساز ، شاهکار منطقه
تاریخ بروزرسانی: 1405/02/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 375.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 90.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/QasbHPJG
تحلیل بازار قیمت گیشا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 96 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
90.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 373.65 میلیون تومان
میانگین قیمت
432.72 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
196.98
تا
542.62
میلیون تومان
موقعیت در بازار
51%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
373.65 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
60.65 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
434.30 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 96 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
96 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
96
میانگین
432.72
میلیون تومان
میانه (Median)
434.30
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
409.35
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
466.89
میلیون تومان
حداقل
196.98
میلیون تومان
حداکثر
542.62
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-60,654,000
تومان (-14.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
3 پارکینگ
1 انباری
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
توضیحاتی برای این ملک ثبت نشده است.
