تحلیل فروش آپارتمان مسکونی در تهران منطقه: منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار (منطقه شهرداری: 10)
میانگین قیمت هر مترمربع: 145 میلیون تومان
میانگین قیمت کل ملک: 9.8 میلیارد تومان
بازهٔ قیمت هر مترمربع از 76 میلیون تومان تا 253 میلیون تومان
انحراف معیار قیمتها: 37 میلیون تومان (پراکندگی قیمت)
میانگین قیمت هر متر در واحدهای نوساز طبقه اول: 156 میلیون تومان
امکانات: پارکینگ 52٪، انباری 86٪، آسانسور 57٪
مشاهدهٔ تحلیل تخصصی
| زیربنا (مترمربع) | عمر بنا | قیمت هر مترمربع (میلیون تومان) | قیمت کل (میلیارد تومان) |
|---|---|---|---|
| 80 | 8 | 168.750 | 13.500 |
| 49 | 20 | 106.122 | 5.200 |
| 68 | 20 | 107.352 | 7.300 |
| 62 | 20 | 133.870 | 8.300 |
| 71 | 8 | 130.000 | 9.230 |
| 49 | 20 | 132.653 | 6.500 |
| 57 | 20 | 107.017 | 6.100 |
| 72 | 8 | 150.694 | 10.850 |
| 56 | 8 | 140.178 | 7.850 |
| 53 | 9 | 192.452 | 10.200 |
| 57 | 20 | 131.578 | 7.500 |
| 79 | 8 | 102.531 | 8.100 |
| 60 | 8 | 155.000 | 9.300 |
| 67 | 20 | 117.611 | 7.880 |
| 66 | 20 | 110.000 | 7.260 |
| 66 | 20 | 103.787 | 6.850 |
| 52 | 4 | 192.307 | 10.000 |
| 54 | 9 | 116.666 | 6.300 |
| 46 | 20 | 141.304 | 6.500 |
| 85 | 8 | 170.588 | 14.500 |
| 75 | 8 | 180.000 | 13.500 |
| 80 | 20 | 140.000 | 11.200 |
| 53 | 20 | 126.415 | 6.700 |
| 51 | 20 | 127.450 | 6.500 |
| 71 | 8 | 159.859 | 11.350 |
| 91 | 10 | 164.835 | 15.000 |
| 47 | 20 | 92.553 | 4.350 |
| 62 | 8 | 96.774 | 6.000 |
| 58 | 8 | 165.517 | 9.600 |
| 70 | 20 | 107.142 | 7.500 |
| 55 | 20 | 118.181 | 6.500 |
| 57 | 20 | 154.385 | 8.800 |
| 40 | 8 | 180.000 | 7.200 |
| 96 | 10 | 151.041 | 14.500 |
| 39 | 20 | 144.871 | 5.650 |
| 125 | 10 | 120.000 | 15.000 |
| 60 | 8 | 168.333 | 10.100 |
| 68 | 20 | 135.294 | 9.200 |
| 73 | 20 | 120.000 | 8.760 |
| 37 | 21 | 112.162 | 4.150 |
| 60 | 8 | 166.666 | 10.000 |
| 55 | 10 | 134.545 | 7.400 |
| 80 | 20 | 110.000 | 8.800 |
| 42 | 21 | 114.285 | 4.800 |
| 48 | 8 | 83.333 | 4.000 |
| 61 | 20 | 142.622 | 8.700 |
| 42 | 20 | 107.142 | 4.500 |
| 47 | نوساز | 185.106 | 8.700 |
| 56 | 8 | 198.214 | 11.100 |
| 53 | 20 | 141.509 | 7.500 |
| 46 | 20 | 141.304 | 6.500 |
| 69 | 21 | 117.391 | 8.100 |
| 50 | 8 | 166.000 | 8.300 |
| 50 | 9 | 161.000 | 8.050 |
| 60 | 20 | 150.000 | 9.000 |
| 118 | 1 | 186.440 | 22.000 |
| 60 | 8 | 151.666 | 9.100 |
| 61 | 20 | 173.770 | 10.600 |
| 55 | 20 | 118.181 | 6.500 |
| 52 | 21 | 136.538 | 7.100 |
| 56 | 8 | 194.642 | 10.900 |
| 50 | 10 | 160.000 | 8.000 |
| 45 | 8 | 126.666 | 5.700 |
| 96 | نوساز | 244.791 | 23.500 |
| 46 | 20 | 117.391 | 5.400 |
| 68 | 20 | 122.794 | 8.350 |
| 57 | 8 | 124.561 | 7.100 |
| 42 | 21 | 140.476 | 5.900 |
| 53 | 8 | 80.188 | 4.250 |
| 35 | 20 | 134.285 | 4.700 |
| 55 | 20 | 106.363 | 5.850 |
| 65 | نوساز | 184.615 | 12.000 |
| 58 | 8 | 168.965 | 9.800 |
| 53 | 10 | 160.377 | 8.500 |
| 55 | 7 | 88.909 | 4.890 |
| 57 | 21 | 140.350 | 8.000 |
| 73 | 7 | 167.123 | 12.200 |
| 55 | 20 | 86.363 | 4.750 |
| 77 | 6 | 137.662 | 10.600 |
| 57 | 1 | 143.859 | 8.200 |
| 85 | 19 | 98.235 | 8.350 |
| 75 | 9 | 126.666 | 9.500 |
| 45 | 19 | 184.444 | 8.300 |
| 64 | 21 | 125.000 | 8.000 |
| 56 | 19 | 132.142 | 7.400 |
| 40 | 20 | 95.000 | 3.800 |
| 49 | 18 | 173.469 | 8.500 |
| 82 | 1 | 237.804 | 19.500 |
| 59 | 18 | 115.254 | 6.800 |
| 100 | 10 | 200.000 | 20.000 |
| 60 | 19 | 125.000 | 7.500 |
| 51 | 21 | 101.960 | 5.200 |
| 61 | 21 | 145.901 | 8.900 |
| 40 | 20 | 95.000 | 3.800 |
| 63 | نوساز | 159.523 | 10.050 |
| 61 | 9 | 113.114 | 6.900 |
| 53 | 21 | 103.773 | 5.500 |
| 57 | 20 | 121.052 | 6.900 |
| 93 | 1 | 197.849 | 18.400 |
| 44 | 10 | 207.954 | 9.150 |
| 58 | 21 | 137.931 | 8.000 |
| 65 | 20 | 135.384 | 8.800 |
| 54 | 21 | 105.555 | 5.700 |
| 68 | 9 | 139.705 | 9.500 |
| 50 | نوساز | 151.000 | 7.550 |
| 73 | 20 | 115.000 | 8.395 |
| 50 | 2 | 176.000 | 8.800 |
| 53 | 20 | 116.981 | 6.200 |
| 57 | 21 | 140.350 | 8.000 |
| 64 | 9 | 195.312 | 12.500 |
| 83 | 2 | 224.457 | 18.630 |
| 62 | 20 | 156.129 | 9.680 |
| 50 | 21 | 109.000 | 5.450 |
| 55 | 10 | 85.818 | 4.720 |
| 54 | 3 | 87.592 | 4.730 |
| 55 | 21 | 120.000 | 6.600 |
| 57 | 21 | 124.561 | 7.100 |
| 58 | 10 | 125.862 | 7.300 |
| 80 | 2 | 197.500 | 15.800 |
| 52 | 21 | 99.807 | 5.190 |
| 69 | 21 | 120.289 | 8.300 |
| 107 | 10 | 134.579 | 14.400 |
| 110 | 2 | 172.727 | 19.000 |
| 40 | 21 | 137.500 | 5.500 |
| 67 | 21 | 106.716 | 7.150 |
| 56 | 9 | 128.571 | 7.200 |
| 54 | 2 | 222.222 | 12.000 |
| 52 | 21 | 136.538 | 7.100 |
| 44 | 21 | 109.090 | 4.800 |
| 55 | 10 | 105.454 | 5.800 |
| 105 | 3 | 170.476 | 17.900 |
| 59 | 21 | 123.728 | 7.300 |
| 53 | 3 | 164.150 | 8.700 |
| 50 | 11 | 156.000 | 7.800 |
| 60 | 3 | 183.333 | 11.000 |
| 77 | 13 | 77.922 | 6.000 |
| 84 | 16 | 161.309 | 13.550 |
| 90 | 7 | 146.666 | 13.200 |
| 46 | 16 | 168.478 | 7.750 |
| 48 | 7 | 172.916 | 8.300 |
| 82 | 16 | 102.439 | 8.400 |
| 83 | 2 | 144.578 | 12.000 |
| 107 | 2 | 167.289 | 17.900 |
| 54 | 17 | 100.000 | 5.400 |
| 73 | 7 | 126.027 | 9.200 |
| 64 | 3 | 160.937 | 10.300 |
| 46 | 16 | 119.565 | 5.500 |
| 60 | 17 | 103.333 | 6.200 |
| 57 | 19 | 122.807 | 7.000 |
| 92 | 3 | 202.173 | 18.600 |
| 55 | 16 | 134.545 | 7.400 |
| 55 | 17 | 105.454 | 5.800 |
| 50 | 6 | 179.000 | 8.950 |
| 92 | 3 | 185.869 | 17.100 |
| 100 | 3 | 145.000 | 14.500 |
| 50 | 17 | 144.000 | 7.200 |
| 50 | 18 | 94.000 | 4.700 |
| 45 | 4 | 88.444 | 3.980 |
| 102 | 2 | 170.588 | 17.400 |
| 52 | 17 | 113.461 | 5.900 |
| 85 | 7 | 152.941 | 13.000 |
| 75 | 5 | 133.333 | 10.000 |
| 70 | 16 | 100.714 | 7.050 |
| 63 | 17 | 150.793 | 9.500 |
| 93 | 19 | 87.096 | 8.100 |
| 63 | 4 | 166.666 | 10.500 |
| 112 | 2 | 166.964 | 18.700 |
| 40 | 17 | 135.000 | 5.400 |
| 119 | 6 | 139.075 | 16.550 |
| 53 | 4 | 83.773 | 4.440 |
| 46 | 16 | 123.913 | 5.700 |
| 103 | 4 | 163.106 | 16.800 |
| 48 | 18 | 122.916 | 5.900 |
| 45 | 17 | 177.777 | 8.000 |
| 111 | 2 | 181.081 | 20.100 |
| 48 | 5 | 93.541 | 4.490 |
| 42 | 6 | 166.666 | 7.000 |
| 58 | 17 | 151.724 | 8.800 |
| 103 | 16 | 118.446 | 12.200 |
| 62 | 4 | 169.354 | 10.500 |
| 43 | 6 | 82.558 | 3.550 |
| 77 | 17 | 153.246 | 11.800 |
| 72 | 2 | 180.555 | 13.000 |
| 78 | 5 | 192.307 | 15.000 |
| 45 | 18 | 121.111 | 5.450 |
| 45 | 17 | 170.000 | 7.650 |
| 43 | 16 | 137.209 | 5.900 |
| 51 | 4 | 215.686 | 11.000 |
| 51 | 7 | 101.568 | 5.180 |
| 66 | 17 | 169.696 | 11.200 |
| 76 | 2 | 119.736 | 9.100 |
| 56 | 5 | 94.642 | 5.300 |
| 50 | 19 | 104.000 | 5.200 |
| 75 | 17 | 125.333 | 9.400 |
| 74 | 16 | 155.405 | 11.500 |
| 53 | 5 | 90.566 | 4.800 |
| 43 | 18 | 125.581 | 5.400 |
| 50 | 5 | 88.000 | 4.400 |
| 54 | 2 | 96.296 | 5.200 |
| 50 | 4 | 132.000 | 6.600 |
| 54 | 7 | 88.888 | 4.800 |
| 47 | 17 | 167.021 | 7.850 |
| 70 | 17 | 120.000 | 8.400 |
| 72 | 4 | 181.944 | 13.100 |
| 49 | 20 | 128.571 | 6.300 |
| 80 | 17 | 95.000 | 7.600 |
| 62 | 2 | 169.354 | 10.500 |
| 120 | 5 | 170.000 | 20.400 |
| 49 | 20 | 106.122 | 5.200 |
| 62 | 4 | 135.483 | 8.400 |
| 45 | 17 | 170.000 | 7.650 |
| 55 | 17 | 112.727 | 6.200 |
| 50 | 11 | 178.000 | 8.900 |
| 52 | 17 | 125.000 | 6.500 |
| 92 | 3 | 190.217 | 17.500 |
| 110 | 4 | 181.818 | 20.000 |
| 60 | 20 | 85.000 | 5.100 |
| 55 | 17 | 134.545 | 7.400 |
| 52 | 17 | 125.000 | 6.500 |
| 70 | 4 | 140.000 | 9.800 |
| 74 | 6 | 108.108 | 8.000 |
| 38 | 18 | 136.842 | 5.200 |
| 38 | 20 | 125.000 | 4.750 |
| 45 | 4 | 155.555 | 7.000 |
| 55 | 7 | 210.909 | 11.600 |
| 43 | 19 | 124.418 | 5.350 |
| 60 | 20 | 125.000 | 7.500 |
| 50 | 5 | 92.600 | 4.630 |
| 64 | 7 | 154.687 | 9.900 |
| 110 | 19 | 90.454 | 9.950 |
| 87 | 4 | 189.655 | 16.500 |
| 53 | 18 | 139.622 | 7.400 |
| 48 | 4 | 125.000 | 6.000 |
| 49 | 19 | 111.632 | 5.470 |
| 87 | 7 | 166.666 | 14.500 |
| 55 | 20 | 122.727 | 6.750 |
| 50 | 19 | 130.000 | 6.500 |
| 60 | 6 | 141.666 | 8.500 |
| 46 | 18 | 154.347 | 7.100 |
| 51 | 7 | 92.156 | 4.700 |
| 60 | 18 | 116.666 | 7.000 |
| 44 | نوساز | 227.272 | 10.000 |
| 53 | 22 | 116.981 | 6.200 |
| 81 | نوساز | 188.888 | 15.300 |
| 45 | نوساز | 175.000 | 7.875 |
| 60 | نوساز | 178.333 | 10.700 |
| 50 | 9 | 162.000 | 8.100 |
| 90 | 23 | 116.666 | 10.500 |
| 50 | 11 | 154.000 | 7.700 |
| 70 | نوساز | 84.000 | 5.880 |
| 70 | نوساز | 207.142 | 14.500 |
| 46 | 11 | 138.043 | 6.350 |
| 84 | 1 | 148.809 | 12.500 |
| 95 | نوساز | 236.842 | 22.500 |
| 50 | 22 | 150.000 | 7.500 |
| 68 | نوساز | 208.823 | 14.200 |
| 60 | 23 | 105.333 | 6.320 |
| 79 | نوساز | 160.759 | 12.700 |
| 56 | 9 | 130.357 | 7.300 |
| 63 | 23 | 96.825 | 6.100 |
| 54 | 11 | 137.037 | 7.400 |
| 66 | 9 | 183.333 | 12.100 |
| 87 | نوساز | 180.000 | 15.660 |
| 70 | 11 | 142.857 | 10.000 |
| 64 | نوساز | 160.156 | 10.250 |
| 108 | نوساز | 134.259 | 14.500 |
| 92 | 22 | 92.391 | 8.500 |
| 57 | نوساز | 147.368 | 8.400 |
| 51 | 23 | 137.254 | 7.000 |
| 63 | 10 | 190.476 | 12.000 |
| 68 | 10 | 129.411 | 8.800 |
| 64 | 23 | 100.000 | 6.400 |
| 65 | 11 | 133.076 | 8.650 |
| 122 | نوساز | 200.819 | 24.500 |
| 128 | نوساز | 140.000 | 17.920 |
| 45 | 11 | 202.222 | 9.100 |
| 128 | نوساز | 160.156 | 20.500 |
| 67 | 22 | 132.388 | 8.870 |
| 45 | 22 | 104.444 | 4.700 |
| 45 | نوساز | 175.555 | 7.900 |
| 54 | 23 | 166.666 | 9.000 |
| 55 | 10 | 130.909 | 7.200 |
| 52 | 9 | 126.153 | 6.560 |
| 70 | 23 | 100.000 | 7.000 |
| 50 | 11 | 132.000 | 6.600 |
| 45 | 1 | 86.666 | 3.900 |
| 60 | نوساز | 213.333 | 12.800 |
| 135 | 11 | 192.592 | 26.000 |
| 60 | نوساز | 141.666 | 8.500 |
| 60 | 22 | 121.666 | 7.300 |
| 80 | 22 | 115.000 | 9.200 |
| 105 | 1 | 171.428 | 18.000 |
| 43 | 23 | 191.860 | 8.250 |
| 51 | 10 | 124.509 | 6.350 |
| 98 | 10 | 132.653 | 13.000 |
| 62 | 23 | 161.290 | 10.000 |
| 52 | 11 | 138.461 | 7.200 |
| 54 | نوساز | 245.370 | 13.250 |
| 85 | نوساز | 217.647 | 18.500 |
| 70 | 11 | 154.285 | 10.800 |
| 66 | نوساز | 219.696 | 14.500 |
| 60 | 22 | 121.500 | 7.290 |
| 54 | 22 | 87.037 | 4.700 |
| 82 | 1 | 178.048 | 14.600 |
| 125 | 11 | 124.000 | 15.500 |
| 58 | 10 | 155.000 | 8.990 |
| 52 | 9 | 165.384 | 8.600 |
| 60 | 23 | 103.333 | 6.200 |
| 45 | نوساز | 188.888 | 8.500 |
| 80 | 1 | 175.000 | 14.000 |
| 105 | نوساز | 152.380 | 16.000 |
| 60 | 11 | 169.666 | 10.180 |
| 72 | 23 | 156.944 | 11.300 |
| 52 | 22 | 119.230 | 6.200 |
| 50 | 22 | 141.000 | 7.050 |
| 52 | نوساز | 182.692 | 9.500 |
| 91 | 25 | 100.000 | 9.100 |
| 56 | 9 | 191.071 | 10.700 |
| 51 | 11 | 139.215 | 7.100 |
| 61 | 23 | 119.672 | 7.300 |
| 50 | 12 | 132.600 | 6.630 |
| 99 | 1 | 140.000 | 13.860 |
| 62 | نوساز | 146.774 | 9.100 |
| 63 | 11 | 198.412 | 12.500 |
| 77 | نوساز | 206.493 | 15.900 |
| 57 | 22 | 156.140 | 8.900 |
| 52 | 22 | 130.769 | 6.800 |
| 110 | 1 | 247.272 | 27.200 |
| 46 | 24 | 125.652 | 5.780 |
| 48 | 10 | 114.583 | 5.500 |
| 56 | 11 | 187.500 | 10.500 |
| 45 | 11 | 188.888 | 8.500 |
| 50 | 12 | 142.000 | 7.100 |
| 45 | 1 | 161.111 | 7.250 |
| 52 | نوساز | 221.153 | 11.500 |
| 70 | نوساز | 188.571 | 13.200 |
| 99 | 1 | 252.525 | 25.000 |
| 43 | 22 | 103.488 | 4.450 |
| 55 | 23 | 103.636 | 5.700 |
| 78 | 23 | 96.153 | 7.500 |
| 47 | 25 | 127.659 | 6.000 |
| 109 | 10 | 131.192 | 14.300 |
| 70 | 11 | 127.142 | 8.900 |
| 72 | 11 | 154.166 | 11.100 |
| 40 | 12 | 202.500 | 8.100 |
| 86 | نوساز | 127.906 | 11.000 |
| 100 | نوساز | 235.000 | 23.500 |
| 135 | نوساز | 130.000 | 17.550 |
| 81 | نوساز | 188.888 | 15.300 |
| 50 | 22 | 104.000 | 5.200 |
| 66 | 23 | 141.666 | 9.350 |
| 43 | 23 | 151.162 | 6.500 |
| 100 | نوساز | 144.000 | 14.400 |
| 65 | 10 | 132.307 | 8.600 |
| 75 | 11 | 133.333 | 10.000 |
| 42 | 11 | 140.476 | 5.900 |
| 83 | 26 | 112.650 | 9.350 |
| 58 | نوساز | 189.655 | 11.000 |
| 91 | 1 | 186.813 | 17.000 |
| 103 | 1 | 218.446 | 22.500 |
| 64 | 12 | 154.687 | 9.900 |
| 65 | 22 | 114.615 | 7.450 |
| 53 | 23 | 115.094 | 6.100 |
| 50 | 23 | 99.000 | 4.950 |
| 130 | 1 | 133.846 | 17.400 |
| 52 | 9 | 128.846 | 6.700 |
| 80 | 11 | 140.000 | 11.200 |
| 86 | 11 | 145.348 | 12.500 |
| 94 | 1 | 170.212 | 16.000 |
| 67 | نوساز | 208.955 | 14.000 |
| 70 | نوساز | 200.000 | 14.000 |
| 58 | نوساز | 205.172 | 11.900 |
| 52 | 25 | 95.192 | 4.950 |
| 62 | 22 | 137.903 | 8.550 |
| 83 | 23 | 114.457 | 9.500 |
| 121 | نوساز | 173.553 | 21.000 |
| 58 | 15 | 174.137 | 10.100 |
| 54 | 10 | 112.962 | 6.100 |
| 56 | 11 | 187.500 | 10.500 |
| 35 | 25 | 157.142 | 5.500 |
| 111 | 1 | 181.081 | 20.100 |
| 100 | نوساز | 141.000 | 14.100 |
| 100 | نوساز | 235.000 | 23.500 |
| 46 | 15 | 169.565 | 7.800 |
| 45 | 24 | 122.222 | 5.500 |
| 62 | 22 | 76.129 | 4.720 |
| 50 | 23 | 106.000 | 5.300 |
| 121 | نوساز | 173.553 | 21.000 |
| 60 | 15 | 150.000 | 9.000 |
| 96 | 9 | 156.145 | 14.990 |
| 100 | 11 | 150.000 | 15.000 |
| 64 | 25 | 120.312 | 7.700 |
| 71 | 1 | 197.183 | 14.000 |
| 79 | 1 | 160.126 | 12.650 |
| 96 | 1 | 148.958 | 14.300 |
| 53 | 15 | 98.113 | 5.200 |
| 56 | 25 | 110.714 | 6.200 |
| 46 | 22 | 115.000 | 5.290 |
| 44 | 25 | 113.636 | 5.000 |
| 62 | نوساز | 166.129 | 10.300 |
| 50 | 15 | 160.000 | 8.000 |
| 93 | 10 | 119.354 | 11.100 |
| 55 | 12 | 109.090 | 6.000 |
| 55 | 24 | 78.181 | 4.300 |
| 84 | نوساز | 232.142 | 19.500 |
| 73 | نوساز | 157.534 | 11.500 |
| 85 | نوساز | 145.882 | 12.400 |
| 72 | 15 | 115.972 | 8.350 |
| 90 | 25 | 105.555 | 9.500 |
| 75 | 22 | 96.000 | 7.200 |
| 54 | 24 | 166.666 | 9.000 |
| 125 | نوساز | 123.200 | 15.400 |
| 50 | 15 | 186.000 | 9.300 |
| 48 | 9 | 173.958 | 8.350 |
| 48 | 12 | 85.416 | 4.100 |
| 50 | 24 | 84.000 | 4.200 |
| 88 | نوساز | 165.909 | 14.600 |
| 112 | 1 | 227.678 | 25.500 |
| 120 | 1 | 141.666 | 17.000 |
| 50 | 15 | 82.000 | 4.100 |
| 54 | 24 | 124.074 | 6.700 |
| 67 | 22 | 100.000 | 6.700 |
| 58 | 25 | 120.689 | 7.000 |
| 86 | 1 | 180.232 | 15.500 |
| 48 | 15 | 160.833 | 7.720 |
| 119 | 10 | 126.050 | 15.000 |
| 83 | 12 | 129.518 | 10.750 |
| 54 | 26 | 129.629 | 7.000 |
| 68 | نوساز | 173.529 | 11.800 |
| 95 | 1 | 227.368 | 21.600 |
| 72 | نوساز | 185.416 | 13.350 |
| 66 | 15 | 175.000 | 11.550 |
| 45 | 25 | 140.000 | 6.300 |
| 70 | 22 | 107.142 | 7.500 |
| 41 | 24 | 134.146 | 5.500 |
| 125 | 1 | 141.600 | 17.700 |
| 68 | 15 | 115.441 | 7.850 |
| 55 | 10 | 120.000 | 6.600 |
| 45 | 12 | 191.111 | 8.600 |
| 52 | 25 | 96.153 | 5.000 |
| 50 | نوساز | 230.000 | 11.500 |
| 116 | 1 | 143.103 | 16.600 |
| 125 | 1 | 216.000 | 27.000 |
| 54 | 15 | 107.407 | 5.800 |
| 70 | 25 | 110.000 | 7.700 |
| 36 | 22 | 105.555 | 3.800 |
| 70 | 24 | 125.714 | 8.800 |
| 83 | 1 | 132.530 | 11.000 |
| 60 | 15 | 150.833 | 9.050 |
| 59 | 10 | 164.406 | 9.700 |
| 61 | 13 | 140.704 | 8.583 |
| 74 | 24 | 129.729 | 9.600 |
| 69 | نوساز | 165.217 | 11.400 |
| 80 | 1 | 175.000 | 14.000 |
| 60 | نوساز | 195.000 | 11.700 |
| 65 | 14 | 161.538 | 10.500 |
| 57 | 25 | 140.350 | 8.000 |
| 43 | 22 | 144.186 | 6.200 |
| 41 | 26 | 104.878 | 4.300 |
| 85 | نوساز | 168.000 | 14.280 |
| 53 | 15 | 117.924 | 6.250 |
| 72 | 9 | 154.166 | 11.100 |
| 66 | 13 | 121.212 | 8.000 |
| 57 | 16 | 155.263 | 8.850 |
| 72 | نوساز | 175.000 | 12.600 |
| 85 | 1 | 235.294 | 20.000 |
| 85 | نوساز | 170.588 | 14.500 |
| 70 | نوساز | 200.000 | 14.000 |
| 52 | 24 | 123.076 | 6.400 |
| 70 | 24 | 82.857 | 5.800 |
| 90 | 24 | 107.777 | 9.700 |
| 40 | 25 | 145.000 | 5.800 |
| 58 | 15 | 174.137 | 10.100 |
| 90 | نوساز | 172.222 | 15.500 |
| 58 | 15 | 155.172 | 9.000 |
| 51 | 16 | 147.058 | 7.500 |
| 70 | 1 | 171.428 | 12.000 |
| 52 | 26 | 104.230 | 5.420 |
| 95 | نوساز | 200.000 | 19.000 |
| 100 | نوساز | 80.000 | 8.000 |
| 55 | 25 | 114.545 | 6.300 |
| 66 | 13 | 98.484 | 6.500 |
| 40 | 25 | 117.500 | 4.700 |
| 40 | 27 | 145.000 | 5.800 |
| 60 | 15 | 150.000 | 9.000 |
| 85 | 1 | 148.823 | 12.650 |
| 62 | 15 | 144.838 | 8.980 |
| 36 | 16 | 170.833 | 6.150 |
| 73 | نوساز | 182.191 | 13.300 |
| 40 | 25 | 105.000 | 4.200 |
| 65 | 1 | 153.846 | 10.000 |
| 67 | نوساز | 182.089 | 12.200 |
| 60 | 25 | 125.000 | 7.500 |
| 50 | 13 | 142.400 | 7.120 |
| 62 | 24 | 106.451 | 6.600 |
| 51 | 35 | 117.647 | 6.000 |
| 46 | 15 | 202.173 | 9.300 |
| 122 | 1 | 188.524 | 23.000 |
| 54 | 14 | 207.407 | 11.200 |
| 60 | 12 | 208.333 | 12.500 |
| 50 | نوساز | 170.000 | 8.500 |
| 82 | نوساز | 210.975 | 17.300 |
| 62 | نوساز | 203.225 | 12.600 |
| 40 | 25 | 156.250 | 6.250 |
| 42 | 25 | 138.095 | 5.800 |
| 81 | 13 | 129.629 | 10.500 |
| 50 | 25 | 86.000 | 4.300 |
| 45 | نوساز | 188.888 | 8.500 |
| 45 | 14 | 166.444 | 7.490 |
| 60 | 24 | 110.000 | 6.600 |
| 39 | 14 | 115.384 | 4.500 |
| 48 | 12 | 145.833 | 7.000 |
| 80 | 1 | 243.750 | 19.500 |
| 90 | نوساز | 172.222 | 15.500 |
| 66 | 24 | 165.151 | 10.900 |
| 58 | 25 | 122.413 | 7.100 |
| 55 | 15 | 148.181 | 8.150 |
| 70 | 13 | 142.857 | 10.000 |
| 55 | 1 | 181.818 | 10.000 |
| 59 | 26 | 138.983 | 8.200 |
| 48 | 13 | 160.416 | 7.700 |
| 122 | 1 | 196.721 | 24.000 |
| 60 | 25 | 90.000 | 5.400 |
| 47 | 12 | 110.319 | 5.185 |
| 77 | نوساز | 202.597 | 15.600 |
| 140 | 25 | 99.285 | 13.900 |
| 101 | 12 | 148.019 | 14.950 |
| 75 | 25 | 126.666 | 9.500 |
| 55 | 13 | 100.909 | 5.550 |
| 60 | نوساز | 211.666 | 12.700 |
| 37 | 26 | 122.972 | 4.550 |
| 66 | 12 | 143.939 | 9.500 |
| 115 | 1 | 134.782 | 15.500 |
| 60 | 27 | 99.166 | 5.950 |
| 75 | 16 | 113.333 | 8.500 |
| 71 | 1 | 165.492 | 11.750 |
| 75 | 29 | 118.666 | 8.900 |
| 42 | 16 | 142.857 | 6.000 |
| 115 | نوساز | 176.521 | 20.300 |
| 106 | 35 | 104.716 | 11.100 |
| 66 | 16 | 169.696 | 11.200 |
| 58 | 1 | 236.206 | 13.700 |
| 48 | 32 | 104.166 | 5.000 |
| 42 | 16 | 128.571 | 5.400 |
| 120 | 1 | 156.666 | 18.800 |
| 108 | 27 | 94.444 | 10.200 |
| 69 | 16 | 134.782 | 9.300 |
| 156 | 1 | 147.435 | 23.000 |
| 42 | 27 | 97.619 | 4.100 |
| 60 | 16 | 148.333 | 8.900 |
| 113 | 1 | 207.964 | 23.500 |
| 57 | 28 | 124.561 | 7.100 |
| 55 | 16 | 97.272 | 5.350 |
| 120 | نوساز | 164.166 | 19.700 |
| 77 | 34 | 97.402 | 7.500 |
| 92 | 16 | 86.956 | 8.000 |
| میانگین قیمتها | قیمت هر مترمربع 144.633 میلیون تومان | قیمت کل 9.778 میلیارد تومان | |
میانگین:
156,426,155 تومان
انحراف معیار:
37,491,731
حداقل:
70,560,000 تومان
حداکثر:
284,720,930 تومان
میانگین:
10,464,689,113 تومان
انحراف معیار:
4,388,438,895
حداقل:
3,898,440,000 تومان
حداکثر:
29,182,400,000 تومان
میانگین:
144,632,912 تومان
انحراف معیار:
36,701,797
حداقل:
76,129,000 تومان
حداکثر:
252,525,000 تومان
میانگین:
9,778,323,741 تومان
انحراف معیار:
4,601,840,971
حداقل:
3,550,000,000 تومان
حداکثر:
27,200,000,000 تومان
تمام مقادیر بر حسب تومان بهازای هر مترمربع زیربنا هستند.
میانگین قیمت هر مترمربع برابر با 144,632,912 تومان است.
حداقل قیمت مشاهدهشده: 76,129,000 تومان/متر²، حداکثر: 252,525,000 تومان/متر²
انحراف معیار قیمتها برابر با 36,701,797 تومان/متر² است.
یعنی قیمتها معمولاً در بازهٔ 107,931,115 تا 181,334,708 تومان/متر² (حدود ۶۸٪ دادهها) قرار دارند.
بازهٔ دو انحراف معیار: 71,229,319 تا 218,036,505 تومان/متر² (تقریباً ۹۵٪ دادهها)
حداقل قیمت -1.87 و حداکثر 2.94 انحراف معیار از میانگین فاصله دارند — یعنی حدود ±۲σ، در محدودهٔ طبیعی ولی با پراکندگی قابل توجه.
پراکندگی بالای قیمتها نشاندهندهٔ ناهمگنی بازار (تنوع موقعیت، سن بنا، متراژ و امکانات) است. برای تحلیل دقیقتر توصیه میشود توزیع واقعی (هیستوگرام یا باکسپلات) نیز مشاهده شود.
توجه: انحراف معیار ممکن است تحت تأثیر آگهیهای بسیار گران یا ارزان (outliers) بزرگ شود؛ بنابراین بهتر است در کنار میانگین، شاخصهایی مانند میانه (median) و چارکها نیز بررسی شوند.