7 هزارمیلیاردتومان نقدینگی مسکن یکم/استقبال بیش از پیش‌بینی بود!
یک مقام مسئول گفت: تا کنون بر اساس پیش بینی ها باید ۳۶۰ هزار فقره حساب صندوق مسکن یکم افتتاح می شد که در حال حاضر ۱۲۰ هزار فقره حساب بیش از برنامه افتتاح شده است.
ابوالقاسم رحیمی انارکی درباره آخرین آمار صندوق پس‌انداز مسکن یکم گفت: این صندوق در خرداد ماه ۹۴ آغاز به کار کرد که تا نیمه مرداد ماه بیش از ۴۸۰ هزار فقره حساب افتتاح شده که تعداد سپرده‌های زنده این صندوق بیش از ۳۵۳ هزار فقره است.
وی ادامه داد: بیش از ۷۰ هزار میلیارد ریال مجموع انباشت منابع در حساب‌های زنده صندوق پس‌انداز یکم تاکنون است. همچنین تعداد واحدهای مسکونی که از تسهیلات محل این صندوق خریداری شده است، بیش از ۶۲ هزار و ۴۰۰ واحد اعلام شده که مجموع تسهیلات این واحدها ۴۶ هزار و ۷۰۰ میلیارد ریال برآورد می‌شود. ۲۰ هزار و ۶۲۰ واحد فروخته شده از محل تسهیلات صندوق یکم متعلق به زوجین با مجموع ۲۱ هزار و ۲۱ میلیارد ریال بوده است.
مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن افزود: با توجه به طراحی‌هایی که برای صندوق پس‌انداز مسکن یکم انجام گرفته بود، پیش‌بینی کرده بودیم سالانه ۱۲۰ هزار فقره حساب افتتاح شود. در حال حاضر که سه سال تمام از زمان افتتاح حساب‌های صندوق مسکن یکم گذشته است، بر اساس پیش‌بینی‌ها باید تاکنون بین ۳۶۰ تا ۳۷۰ هزار فقره حساب مسکن یکم افتتاح می‌شد، ولی این پیش‌بینی‌ها درست نبود و در حال حاضر ۴۸۰ هزار حساب صندوق یکم در این بانک افتتاح شده است.
صندوق مسکن یکم با کمبود منابع مواجه نشد
رحیمی انارکی خاطرنشان کرد: از آنجایی که متناسب با مدل طراحی شده، از تسهیلات مسکن یکم استفاده نشده، به همین دلیل تاکنون با کمبود منابع مواجه نشده‌ایم اما همیشه در صندوق پس‌انداز مسکن یکم با یک نگرانی در زمینه کمبود منابع به دلیل تجارب تاریخی روبرو هستیم.
وی یادآور شد: در صورتی که با کمبود منابع در صندوق یکم مواجه شویم، به سرعت از سایر منابع استفاده خواهیم کرد؛ زمان احتمالی مواجهه با کمبود منابع مشخص نیست و تابع شرایط بازار مسکن خواهد بود. همچنین سایر بازارها نیز بر بازار مسکن اثرگذار است چرا که نقدینگی قابل توجهی در جامعه در جریان است و این ۱۵۰۰ هزار میلیارد تومان نقدینگی موجود در جامعه در هر زمان می‌تواند بازارها را تحت تأثیر خود قرار دهد همان‌گونه که در چند ماه گذشته چنین شرایطی را در بازارهای سکه و ارز مشاهده کردیم.
احتمال خروج نقدینگی از صندوق مسکن یکم
مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن اظهار کرد: در صورت بازگشت تلاطمات به بازارها، احتمال دارد شاهد خروج نقدینگی سنگینی از این بانک باشیم، بنابراین پیش‌بینی‌های لازم برای مواجهه با چنین فضایی را اندیشیده‌ایم و اجازه نخواهیم داد صندوق مسکن یکم با کمبود منابع روبرو شود.
وی ادامه داد: طبق مدلی که پیش‌بینی کرده‌ایم، این صندوق در بخشی از آن که شامل ورودی افتتاح‌کنندگان حساب است، جلوتر از پیش‌بینی‌ها عمل می‌کند ولی در بخش دیگر، عقب‌تر از مدل طراحی شده در جریان است.