مانع صدور گارانتی برای آپارتمان‌ها
سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران با ارسال نامه‌ای، از شهردار تهران خواست بستر اجرای صدور گارانتی آپارتمان‌ها برای تضمین کیفیت واحدهای مسکونی را فراهم کند.
مقاومت پنهان در تصفیه بازار مسکن از بساز و بفروشی؛ «نظام مهندسی» به شهردار تهران نامه نوشت
به گزارش انجمن خرد آورده شده از دنیای اقتصاد، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران هفته گذشته با ارسال نامه به قالیباف، از وی درخواست کرد بستر مورد نیاز برای صدور گارانتی کیفیت ساختمان را فراهم کند.
هم اکنون یکی از پیش‌شرطهای اساسی صدور گارانتی برای ساختمان‌های نوساز، وجود مجری ذی‌صلاح در فرآیند ساخت و ساز است. به این معنی که شرکت‌های بیمه تنها برای آن دسته از ساختمان‌هایی گارانتی یا بیمه تضمین کیفیت ساخت صادر می‌کنند که نام و مشخصات مجری ذی‌صلاح در پروانه ساختمانی آنها درج شده باشد. حسن قربانخانی، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران که 5 ماه قبل نیز با ارسال نامه‌ای به شهردار تهران از وی خواستار اجرای کامل ماده 4 قانون نظام مهندسی شده بود، این بار با ارسال نامه دوم علاوه بر تکرار محتوای نامه قبلی و همچنین ارائه درخواست برای فراهم کردن زمینه صدور گارانتی ساختمان از قالیباف، خواست سه الزام مهم دیگر را نیز عملیاتی کند. درج نام مجری ذی‌صلاح در پروانه‌های ساختمانی صادره و ممانعت از صدور پروانه برای بسازوبفروش‌ها، درج و معرفی نام مهندسان ناظر در چهار رشته سازه، معماری، برق و مکانیک و لزوم اخذ شناسنامه فنی و ملکی ساختمان به‌عنوان شرط صدور پایان کار مطابق با مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، سه درخواست دیگری است که قربانخانی در نامه هفته گذشته خود به قالیباف مورد تاکید قرار داده است.
به گزارش انجمن خرد آورده شده از دنیای اقتصاد، موضوع گارانتی آپارتمان‌های نوساز یک سال و نیم قبل-زمستان 94-از سوی مسوولان وزارت راه وشهرسازی در قالب نسخه پیش‌نویس «اصلاح مبحث دوم مقررات ملی ساختمان» مطرح شد؛ در متن این پیش‌نویس تاکید شد، در صورت تصویب نهایی، صدور پروانه ساختمانی فقط برای پیمانکاران کل (مجری ذی‌صلاح) مجاز است و سازنده‌های فاقد پروانه اشتغال از وزارتخانه از ادامه ساخت‌وساز منع می‌شوند. طبق این اصلاحات، سازنده مکلف است به ازای هر واحد مسکونی تازه‌ساز، یک ضمانت‌نامه کیفی 10 ساله ارائه کند که شرط صدور پایان‌کار خواهد بود.