شورای‌شهر در جلسه علنی در ابتدای دیماه 1404 با پذیرش لایحه معیوب شهرداری در حوزه عوارض تولید مسکن، افزایش متوسط ۳۳‌درصدی عوارض ساخت‌وساز در شهر تهران برای سال‌۱۴۰۵ را تصویب کرد.

به گزارش کارشناسان املاک چهارخانه آورده شده از دنیای اقتصاد، نکته حائزاهمیت در جریان بررسی عوارض ساخت‌وساز تصویب «رشد بیشتر» عوارض مناطق جنوبی نسبت به مناطق شمالی شهر بود. پایین‌‌بودن نسبی قیمت مسکن در این مناطق بخشی از شهروندان را برای خرید و اجاره آپارتمان به مناطق جنوبی سوق داده و این موضوع محرک ساخت‌وساز در جنوب شهر است، درحالی‌که نوسازی در جنوب شهر که عمده بافت فرسوده و ناپایدار شهر در این منطقه واقع‌شده، امری ضروری است و تمامی کارشناسان و مدیران بر آن توافق دارند.

 اگرچه مدیران شهری معتقدند سهم هزینه صدور پروانه در قیمت نهایی ملک اندک است، اما در شرایطی که قدرت خرید مردم به‌شدت تضعیف شده و تمامی هزینه‌های ساخت به شکل تصاعدی زیاد‌شده، همین افزایش هزینه می‌تواند به مانعی جدی در مسیر ساخت‌وساز در جنوب شهر بدل شود.