فروش، آپارتمان در تهران، تهران، گیشا

گیشا 95متر 2خواب *نقشه بینظیر*

تاریخ بروزرسانی: 1404/09/19

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 69896
  • آدرس:
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 95.00 متر
  • عمر بنا: 7 سال
  • طبقه: 3

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 194,736,000 تومان
  • قیمت کل: 18,500,000,000 تومان
جهت این ملک تصویری ثبت نشده است

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/گیشا-95متر-2خواب-نقشه-بینظیر-/QaS4vePg
بازدید:  2

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک
در حال تحلیل داده‌ها...

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 56

میانگین قیمت هر متر: 232,451,864 تومان

میانه: 221,498,182 تومان

چارک اول (Q1): 205,296,000 تومان

چارک سوم (Q3): 250,121,739 تومان

حداقل قیمت: 156,602,317 تومان

حداکثر قیمت: 402,993,865 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر ارزش ملک، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات رفاهی ملک

آسانسور 1 واحد پارکینگ 1 واحد انباری

موقعیت ملک روی نقشه


ملک‌های مشابه برای شما

noimage

گیشا

2 اتاق

84.00 مترمربع(زیربنا)

7,500,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

گیشا

2 اتاق

104.00 مترمربع(زیربنا)

6,826,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

1544-4a3e9a93-5909-43fa-bdc3-6790971fe33e

گیشا

2 اتاق

80.00 مترمربع(زیربنا)

6,500,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

1426-0c1d88bf-8738-4543-9c12-e97b70b4d0a3

گیشا

2 اتاق

95.00 مترمربع(زیربنا)

7,500,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

3013-cad6bcb3-8f94-4b85-9a00-9a0095042ef6

گیشا

2 اتاق

112.00 مترمربع(زیربنا)

5,700,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

3014-84c71e5b-d8f1-4834-8af5-d033f8028bfb

گیشا

2 اتاق

82.00 مترمربع(زیربنا)

7,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

3015-90ef5137-b942-43eb-84bf-00787d2aa37d

گیشا

2 اتاق

120.00 مترمربع(زیربنا)

7,500,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

3016-6c632151-0f4b-4502-89a9-35160f0c3cc7

گیشا

2 اتاق

92.00 مترمربع(زیربنا)

7,500,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.