فروش، آپارتمان در تهران، تهران، شهرآرا

۱۱۶متر ۳خواب ،فول، بازسازی کامل (پارک شهرآرا)

تاریخ بروزرسانی: 1404/09/18

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 69737
  • آدرس:
  • اتاق: 3
  • زیربنا: 116.00 متر
  • عمر بنا: 19 سال
  • طبقه: 4

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 137,931,000 تومان
  • قیمت کل: 16,000,000,000 تومان
جهت این ملک تصویری ثبت نشده است

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/۱۱۶متر-۳خواب-فول-بازسازی-کامل-پارک-شهرآرا-/QamwPX0M
بازدید:  3

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک
در حال تحلیل داده‌ها...

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 61

میانگین قیمت هر متر: 160,309,824 تومان

میانه: 163,854,962 تومان

چارک اول (Q1): 148,816,842 تومان

چارک سوم (Q3): 173,502,000 تومان

حداقل قیمت: 96,349,091 تومان

حداکثر قیمت: 208,142,857 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر ارزش ملک، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات رفاهی ملک

آسانسور 1 واحد پارکینگ 1 واحد انباری

موقعیت ملک روی نقشه


ملک‌های مشابه برای شما

noimage

شهرآرا

3 اتاق

180.00 مترمربع(زیربنا)

31,666,667 تومان/مترمربع(زیربنا)

1530-7e6e17cc-d48e-45d8-82f0-eeaa6bdefc3f

شهرآرا

3 اتاق

115.00 مترمربع(زیربنا)

7,500,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

1480-71c7fb13-80f5-4ed8-9585-cc83946f9153

شهرآرا

3 اتاق

174.00 مترمربع(زیربنا)

6,500,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

8-7ee5e7d6-c51a-4f73-96e0-97696df897a3

شهرآرا

3 اتاق

143.00 مترمربع(زیربنا)

7,600,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

شهرآرا

3 اتاق

150.00 مترمربع(زیربنا)

6,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

شهرآرا

3 اتاق

180.00 مترمربع(زیربنا)

7,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

296-44cf98ed-86bd-488a-a234-4a2c7ea1c1ea

شهرآرا

3 اتاق

122.00 مترمربع(زیربنا)

6,800,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

293-181634a0-87b7-48ae-97a3-6afeab97fb9c

شهرآرا

3 اتاق

143.00 مترمربع(زیربنا)

7,300,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.