فروش، آپارتمان در تهران، تهران، شهرآرا

93متر*تهران ویلا* قدرالسهم*بازسازی شده

تاریخ بروزرسانی: 1404/09/17

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 69504
  • آدرس:
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 93.00 متر
  • عمر بنا: 20 سال
  • طبقه: 2

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 113,978,000 تومان
  • قیمت کل: 10,600,000,000 تومان
جهت این ملک تصویری ثبت نشده است

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/93متر-تهران-ویلا-قدرالسهم-بازسازی-شده/Qa20q_r1
بازدید:  3

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک
در حال تحلیل داده‌ها...

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 61

میانگین قیمت هر متر: 160,460,063 تومان

میانه: 163,854,962 تومان

چارک اول (Q1): 148,816,842 تومان

چارک سوم (Q3): 175,117,241 تومان

حداقل قیمت: 96,349,091 تومان

حداکثر قیمت: 208,142,857 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر ارزش ملک، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات رفاهی ملک

1 واحد پارکینگ 1 واحد انباری

موقعیت ملک روی نقشه


ملک‌های مشابه برای شما

1531-538ee8d1-4942-477f-b013-572213f39c7c

شهرآرا

2 اتاق

87.00 مترمربع(زیربنا)

7,500,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

290-589291de-c880-49a1-8922-27e36a45ec93

شهرآرا

2 اتاق

75.00 مترمربع(زیربنا)

7,200,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

288-1bb76915-28f9-4659-bc75-6128c7e19222

شهرآرا

2 اتاق

107.00 مترمربع(زیربنا)

6,200,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

114-b2ea0f4d-b202-4b71-b0bc-891ac714d663

شهرآرا

2 اتاق

120.00 مترمربع(زیربنا)

6,700,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

شهرآرا

2 اتاق

106.00 مترمربع(زیربنا)

5,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

295-3587ccbe-f8bc-485f-9044-4bd649a599ce

شهرآرا

2 اتاق

92.00 مترمربع(زیربنا)

6,800,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

291-eef98a10-56e8-4a9e-ad76-a0408fb263c2

شهرآرا

2 اتاق

95.00 مترمربع(زیربنا)

7,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

شهرآرا

2 اتاق

130.00 مترمربع(زیربنا)

6,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.