فروش، آپارتمان در تهران، تهران، گیشا

۱۷۰ متر**ویوو بوستان گفتگو*

تاریخ بروزرسانی: 1404/09/15

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 69321
  • آدرس:
  • اتاق: 3
  • زیربنا: 170.00 متر
  • عمر بنا: نوساز
  • طبقه: 2

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 335,294,000 تومان
  • قیمت کل: 57,000,000,000 تومان
جهت این ملک تصویری ثبت نشده است

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/۱۷۰-متر-ویوو-بوستان-گفتگو-/Qa0YiNjo
بازدید:  5

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک
در حال تحلیل داده‌ها...

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 56

میانگین قیمت هر متر: 230,430,394 تومان

میانه: 220,645,161 تومان

چارک اول (Q1): 205,296,000 تومان

چارک سوم (Q3): 244,638,154 تومان

حداقل قیمت: 156,602,317 تومان

حداکثر قیمت: 402,993,865 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر ارزش ملک، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات رفاهی ملک

آسانسور 1 واحد پارکینگ 1 واحد انباری

موقعیت ملک روی نقشه


ملک‌های مشابه برای شما

noimage

گیشا

3 اتاق

150.00 مترمربع(زیربنا)

11,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

گیشا

3 اتاق

150.00 مترمربع(زیربنا)

10,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

گیشا

3 اتاق

115.00 مترمربع(زیربنا)

7,304,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

1428-59178169-3c88-4cb5-937e-95f19d8b0613

گیشا

3 اتاق

135.00 مترمربع(زیربنا)

8,500,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

1374-4117a2f1-cfc7-411b-97d6-d82ac9b09575

گیشا

3 اتاق

170.00 مترمربع(زیربنا)

9,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

3012-8fbd93fa-00f7-474c-88e1-c946825ab2a6

گیشا

3 اتاق

160.00 مترمربع(زیربنا)

6,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

211-ef8e251d-5978-4150-ac2b-303af8b123ff

گیشا

3 اتاق

165.00 مترمربع(زیربنا)

8,500,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

209-a906626e-9c84-4565-a420-a1645eca7574

گیشا

3 اتاق

165.00 مترمربع(زیربنا)

8,500,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.