فروش، آپارتمان در تهران، تهران، یوسف آباد

197متر تک واحدی بی‌نظیر در نور و نقشه

تاریخ بروزرسانی: 1404/09/10

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 68369
  • آدرس:
  • اتاق: 4
  • زیربنا: 187.00 متر
  • عمر بنا: 19 سال
  • طبقه: 6

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 124,224,000 تومان
  • قیمت کل: 23,230,000,000 تومان
جهت این ملک تصویری ثبت نشده است

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/197متر-تک-واحدی-بی-نظیر-در-نور-و-نقشه/QaUgjrbi
بازدید:  2

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک
در حال تحلیل داده‌ها...

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 125

میانگین قیمت هر متر: 199,652,447 تومان

میانه: 199,393,939 تومان

چارک اول (Q1): 172,714,910 تومان

چارک سوم (Q3): 219,988,060 تومان

حداقل قیمت: 110,567,911 تومان

حداکثر قیمت: 314,160,000 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر ارزش ملک، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات رفاهی ملک

آسانسور 1 واحد پارکینگ 1 واحد انباری

موقعیت ملک روی نقشه


ملک‌های مشابه برای شما

noimage

یوسف آباد

4 اتاق

300.00 مترمربع(زیربنا)

25,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

50460-c4e389d7-5382-401a-9886-9b89d8dde3db

یوسف آباد

3 اتاق

160.00 مترمربع(زیربنا)

175,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

50459-f055cbac-7f5e-469a-932f-7f959fe0958c

یوسف آباد

3 اتاق

175.00 مترمربع(زیربنا)

251,428,571 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

یوسف آباد

3 اتاق

180.00 مترمربع(زیربنا)

19,444,444 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

یوسف آباد

3 اتاق

300.00 مترمربع(زیربنا)

27,666,667 تومان/مترمربع(زیربنا)

شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.