فروش، آپارتمان در تهران، تهران، کاشانی - مهران

۷۹متر/دوخوابه/خوش نقشه/کف قیمت منطقه/بهنام

تاریخ بروزرسانی: 1404/08/17

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 65040
  • آدرس:
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 79.00 متر
  • عمر بنا: 10 سال
  • طبقه: 4

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 138,354,000 تومان
  • قیمت کل: 10,930,000,000 تومان
جهت این ملک تصویری ثبت نشده است

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/۷۹متر-دوخوابه-خوش-نقشه-کف-قیمت-منطقه-بهنام/QaPERGKz
بازدید:  1

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک
در حال تحلیل داده‌ها...

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 69

میانگین قیمت هر متر: 173,350,293 تومان

میانه: 175,136,842 تومان

چارک اول (Q1): 152,656,000 تومان

چارک سوم (Q3): 190,428,070 تومان

حداقل قیمت: 108,335,653 تومان

حداکثر قیمت: 283,971,171 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر ارزش ملک، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات رفاهی ملک

آسانسور 1 واحد پارکینگ 1 واحد انباری

موقعیت ملک روی نقشه


ملک‌های مشابه برای شما

noimage

کاشانی - مهران

2 اتاق

102.00 مترمربع(زیربنا)

15,686,275 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

کاشانی - مهران

2 اتاق

112.00 مترمربع(زیربنا)

16,071,429 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

کاشانی - مهران

2 اتاق

120.00 مترمربع(زیربنا)

9,500,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

کاشانی - مهران

2 اتاق

109.00 مترمربع(زیربنا)

7,504,587 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

کاشانی - مهران

2 اتاق

110.00 مترمربع(زیربنا)

8,500,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

کاشانی - مهران

2 اتاق

70.00 مترمربع(زیربنا)

5,150,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

کاشانی - مهران

2 اتاق

110.00 مترمربع(زیربنا)

8,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.