فروش، آپارتمان در تهران، تهران، ولنجک

۱۱۷متر کوهسار.ویو کوهستان

تاریخ بروزرسانی: 1404/08/05

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 62134
  • آدرس:
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 117.00 متر
  • عمر بنا: 17 سال
  • طبقه: 5

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 149,572,000 تومان
  • قیمت کل: 17,500,000,000 تومان
جهت این ملک تصویری ثبت نشده است

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/۱۱۷متر-کوهسار-ویو-کوهستان/AazDWPkO
بازدید:  12

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک
در حال تحلیل داده‌ها...

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 75

میانگین قیمت هر متر: 364,031,502 تومان

میانه: 346,666,667 تومان

چارک اول (Q1): 297,707,865 تومان

چارک سوم (Q3): 392,423,226 تومان

حداقل قیمت: 230,163,254 تومان

حداکثر قیمت: 830,769,231 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر ارزش ملک، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات رفاهی ملک

آسانسور 1 واحد پارکینگ 1 واحد انباری

موقعیت ملک روی نقشه


ملک‌های مشابه برای شما

43755-3537c846-e472-4161-a967-9b3cb91f5709

ولنجک

2 اتاق

90.00 مترمربع(زیربنا)

85,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

ولنجک

2 اتاق

90.00 مترمربع(زیربنا)

85,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

ولنجک

2 اتاق

110.00 مترمربع(زیربنا)

8,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

6218-2fede311-f880-4dd9-94ff-62a294d4940f

ولنجک

3 اتاق

181.00 مترمربع(زیربنا)

12,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

ولنجک

3 اتاق

200.00 مترمربع(زیربنا)

17,500,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.