فروش، آپارتمان در تهران، تهران، کاشانی - شقایق شمالی

۸۰ متر ۲ خواب/ سازمان برنامه شمالی/زیر قیمت منطقه

تاریخ بروزرسانی: 1404/08/04

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 62090
  • آدرس:
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 80.00 متر
  • عمر بنا: 24 سال
  • طبقه: همکف

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 112,500,000 تومان
  • قیمت کل: 9,000,000,000 تومان
جهت این ملک تصویری ثبت نشده است

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/۸۰-متر-۲-خواب-سازمان-برنامه-شمالی-زیر-قیمت-منطقه/Aa9vrtJA
بازدید:  11

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک
در حال تحلیل داده‌ها...

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 88

میانگین قیمت هر متر: 139,928,481 تومان

میانه: 156,160,000 تومان

چارک اول (Q1): 112,936,032 تومان

چارک سوم (Q3): 169,844,571 تومان

حداقل قیمت: 46,303,704 تومان

حداکثر قیمت: 232,077,419 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر ارزش ملک، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات رفاهی ملک

1 واحد پارکینگ 1 واحد انباری

موقعیت ملک روی نقشه


ملک‌های مشابه برای شما

noimage

کاشانی - شقایق شمالی

2 اتاق

98.00 مترمربع(زیربنا)

5,700,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

کاشانی - شقایق شمالی

2 اتاق

70.00 مترمربع(زیربنا)

3,700,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

کاشانی - شقایق شمالی

2 اتاق

112.00 مترمربع(زیربنا)

7,000,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

noimage

کاشانی - شقایق شمالی

2 اتاق

61.00 مترمربع(زیربنا)

3,600,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

1780-48a84d14-77f4-4e40-b63b-b1a06a92d2de

کاشانی - شقایق شمالی

2 اتاق

75.00 مترمربع(زیربنا)

4,200,000 تومان/مترمربع(زیربنا)

شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.