مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 340513
- اتاق: 2
- زیربنا: 81.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 4
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در گلستان، گرگان
۸۱متری_۲خواب_گرگانجدید
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 72.84 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 5.90 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga0jbFSE
تحلیل بازار قیمت کل شهر گرگان
مقایسه قیمت این ملک با 120 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
5.90 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 91.14 میلیون تومان
میانگین قیمت
119.22 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
41.40
تا
291.60
میلیون تومان
موقعیت در بازار
20%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
91.14 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
14.46 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
105.60 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 120 ملک مشابه در منطقه کل شهر انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
120 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
120
میانگین
119.22
میلیون تومان
میانه (Median)
105.60
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
87.06
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
147.65
میلیون تومان
حداقل
41.40
میلیون تومان
حداکثر
291.60
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-14,463,210
تومان (-13.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
✅۸۱متری ✅۲خواب ✅سال ساخت:۱۳۸۷ ✅قیمت:۵/۹۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ✅قیمت هر متر:۷۲/۸۳۹/۰۰۰ ✅طبقه:۴ ✅آپارتمان:۸واحدی ✅آسانسور ✅پارکینگ ✅انباری ✅نما:سنگ ✅سند:تک برگ ✅واحد:تخلیه ✅گروه مشاورین املاک نکسا ✅کارشناس تخصصی امور ملکی شما ✅خالوحسین ✅آدرس:ناهار خوران/نبش عدالت۱۰۰/۱
موقعیت ملک روی نقشه
ملک‌های مشابه پیشنهادی
پرسش‌های متداول
این آپارتمان کجا قرار دارد؟
این ملک در گرگان، گلستان قرار دارد (کد آگهی ۳۴۰۵۱۳).
قیمت این ملک چقدر است؟
قیمت کل ۵٫۹ میلیارد تومان، قیمت هر متر ۷۲٫۸۴ میلیون تومان.
مشخصات اصلی این ملک چیست؟
زیربنا ۸۱ متر مربع، ۲ اتاق، طبقه ۴، عمر بنا ۱۸ ساله، ۱ پارکینگ، دارای انباری، دارای آسانسور.
قیمت این ملک نسبت به میانگین شهر گرگان چگونه است؟
قیمت هر متر این ملک ۷۲٫۸۴ میلیون تومان و میانگین آخرین تحلیل ۱۰۹٫۰۶ میلیون تومان است؛ یعنی حدود ۳۳ درصد پایین‌تر از میانگین. (آمار تا تاریخ ۱۴۰۵/۰۸/۲۳ — شهر گرگان)
برای پیگیری این آگهی چه کدی را اعلام کنم؟
هنگام تماس یا مراجعه، کد آگهی ۳۴۰۵۱۳ (آپارتمان ۸۱ متری دوخوابه در گرگان) را اعلام کنید تا همین ملک سریع پیدا شود.