مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 338118
- اتاق: 2
- زیربنا: 105.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه8-تهرانپارس جنوبی-تسلیحات-کرمان
۱۰۵متر قدیمی فلکه اول
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/21
قیمت ملک
- اجاره: 30.00 میلیون تومان
- رهن: 500.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gatr40Mm
تحلیل بازار اجاره منطقه8-تهرانپارس جنوبی-تسلیحات-کرمان تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 136 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
45.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 498.82 هزار تومان
میانگین اجاره
618.30 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
236.50
تا
870.17
هزار تومان
موقعیت در بازار
41%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
1.50 میلیارد تومان
(معادل
45.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
498.82 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
140.18 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
639.00 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 136 ملک مشابه در منطقه منطقه8-تهرانپارس جنوبی-تسلیحات-کرمان انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
136 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
136
میانگین
618.30
هزار تومان
میانه (Median)
639.00
هزار تومان
چارک اول (Q1)
511.20
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
727.13
هزار تومان
حداقل
236.50
هزار تومان
حداکثر
870.17
هزار تومان
تفاوت با میانه
-140,179
تومان (-21.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
نزدیک مترو باقری
موقعیت ملک روی نقشه
ملک‌های مشابه پیشنهادی
پرسش‌های متداول
این آپارتمان کجا قرار دارد؟
این ملک در منطقه8-تهرانپارس جنوبی-تسلیحات-کرمان، تهران، تهران قرار دارد (کد آگهی ۳۳۸۱۱۸).
رهن و اجاره‌ی این ملک چقدر است؟
رهن ۵۰۰ میلیون تومان، اجاره‌ی ماهیانه ۳۰ میلیون تومان.
مشخصات اصلی این ملک چیست؟
زیربنا ۱۰۵ متر مربع، ۲ اتاق، طبقه ۲، عمر بنا ۳۵ ساله، ۱ پارکینگ، بدون انباری، بدون آسانسور.
قیمت این ملک نسبت به میانگین محله‌ی منطقه8-تهرانپارس جنوبی-تسلیحات-کرمان چگونه است؟
اجاره‌ی ماهیانه‌ی این ملک ۳۰ میلیون تومان و میانگین آخرین تحلیل ۶۲۵٬۶۲۰ تومان است؛ یعنی حدود ۴۶۹۵ درصد بالاتر از میانگین. (آمار تا تاریخ ۱۴۰۵/۰۸/۲۳ — محله‌ی منطقه8-تهرانپارس جنوبی-تسلیحات-کرمان)
برای پیگیری این آگهی چه کدی را اعلام کنم؟
هنگام تماس یا مراجعه، کد آگهی ۳۳۸۱۱۸ (آپارتمان ۱۰۵ متری دوخوابه در منطقه8-تهرانپارس جنوبی-تسلیحات-کرمان، تهران) را اعلام کنید تا همین ملک سریع پیدا شود.