مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 331912
- اتاق: 1
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر
اپارتمان 90متر _نوساز ..کلید نخورده _میدان فردوسی
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/16
قیمت ملک
- اجاره: 45.00 میلیون تومان
- رهن: 1,450.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaqyMUtu
تحلیل بازار اجاره ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 37 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
88.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 983.33 هزار تومان
میانگین اجاره
956.64 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
585.00
تا
1.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
46%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.95 میلیارد تومان
(معادل
88.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
983.33 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
91.31 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
892.02 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 37 ملک مشابه در منطقه ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
37 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
37
میانگین
956.64
هزار تومان
میانه (Median)
892.02
هزار تومان
چارک اول (Q1)
800.17
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.19
میلیون تومان
حداقل
585.00
هزار تومان
حداکثر
1.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
91.31
هزار تومان (+10.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: داکت اسپلیت
توضیحات ملک
♏️ آپارتمان 90متر نوساز کلیدنخورده تک خواب آسانسور پارکینگ بالکن پذیرایی نورگیر اتاق خواب نورگیر آشپزخانه open / کابینت MDF سرویس ایرانی و فرنگی گرمایش و سرمایش داکت اسپیلت ✅️ 5دقیقه فاصله تا مترو میدان فردوسی ✅️ نزدیک به مراکز خرید دسترسی به خیابان های اصلی دسترسی سریع به BRT ✅️قابل تبدیل ✅️تا...
