مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 331852
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: 14 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر
7تیر_ 2 خواب_ مخصوص مجرد_85 متر
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/16
قیمت ملک
- اجاره: 32.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaVnMNRQ
تحلیل بازار اجاره ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 37 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
62.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 771.40 هزار تومان
میانگین اجاره
962.37 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
585.00
تا
1.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
22%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
2.07 میلیارد تومان
(معادل
62.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
771.40 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
121.29 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
892.69 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 37 ملک مشابه در منطقه ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
37 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
37
میانگین
962.37
هزار تومان
میانه (Median)
892.69
هزار تومان
چارک اول (Q1)
801.32
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.19
میلیون تومان
حداقل
585.00
هزار تومان
حداکثر
1.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-121,291
تومان (-13.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: شوفاژ
کف‌پوش: پارکت چوب
توضیحات ملک
----5طبقه 2 واحدی /طبقه سوم/2 خواب/85 متر---- ----پارکینگ و آسانسور ----آشپزخانه اپن/سرویس ایرانی و فرنگی ----کف پارکت/سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر آبی ----مخصوص مجرد موجه---- -----ساختمان دارای موقعیت اداری می باشد ------ ----قابل تبدیل ----- ******* مشاور خازنپور*******
