مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 331817
- اتاق: 1
- زیربنا: 35.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر
بهشتی _ سرافراز مبله شیک
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/16
قیمت ملک
- اجاره: 45.00 میلیون تومان
- رهن: 45.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaqIrvm0
تحلیل بازار اجاره ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 37 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
46.35 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.01 میلیون تومان
میانگین اجاره
955.82 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
585.00
تا
1.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
50%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.55 میلیارد تومان
(معادل
46.35 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.01 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
121.89 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
892.02 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 37 ملک مشابه در منطقه ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
37 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
37
میانگین
955.82
هزار تومان
میانه (Median)
892.02
هزار تومان
چارک اول (Q1)
800.17
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.19
میلیون تومان
حداقل
585.00
هزار تومان
حداکثر
1.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
121.89
هزار تومان (+13.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرویس: فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: شوفاژ
توضیحات ملک
تمام مبله با وسایل نو و شیک طبقه سوم دسترسی آسان به مترو بهشتی و بی آرتی و خیابان های بهشتی . مطهری . میرعماد . ولیعصر . شریعتی . قائم مقام . سهروردی هفت تیر. اغلب ساکنین دانشجو و کارمند و محیطی کاملا امن برای خانواده و بانوان قابلیت قرارداد یک ماهه و قابل تمدید سرایدار ۲۴ ساعته و دوربین و امنی...
