فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد

۵۴ متر نورگیر، پارکینگ ۲ خودرو ،انباری ۹ متری، کاج

تاریخ بروزرسانی: 1405/08/10

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 330929
  • اتاق: 1
  • زیربنا: 54.00 متر
  • عمر بنا: 20 سال
  • طبقه: 4
  • طبقات: 4
  • تعداد واحد در هر طبقه: 2
  • جهت ملک: شمالی
  • وضعیت سند: تک‌برگ

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 301.85 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 16.30 میلیارد تومان
۵۴ متر نورگیر، پارکینگ ۲ خودرو ،انباری ۹ متری، کاج

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gacb2B27
بازدید:  6

📊 تحلیل بازار قیمت منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران

مقایسه قیمت این ملک با 276 ملک مشابه در منطقه

⚠️ قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
16.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 456.40 میلیون تومان
میانگین قیمت
309.61 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 132.27 تا 561.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
76%
بالاتر از میانگین

💡 این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 456.40 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار: ▲ 161.56 میلیون تومان (بالاتر از میانه بازار 294.84 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 276 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه 276 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 276
میانگین 309.61 میلیون تومان
میانه (Median) 294.84 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 229.19 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 395.73 میلیون تومان
حداقل 132.27 میلیون تومان
حداکثر 561.00 میلیون تومان
تفاوت با میانه 161.56 میلیون تومان (+54.8%)

امکانات و تجهیزات ملک

2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: آبگرم‌کن
کف‌پوش: پارکت چوب
نما: سنگ

توضیحات ملک

فروش آپارتمان ۵۴ متری، بسیار تمیز، خوش نقشه و آماده سکونت، واقع در یکی از دنج ترین و آرام ترین فرعی های خیابان کاج ✨ ویژگی ها و امکانات ملک: ✅ موقعیت مکانی عالی در فرعی دنج و آرام ✅ نقشه کاربردی با فضای روشن و دلباز ✅ نورگیری عالی ✅ کف پوش پارکت ✅ پارکینگ اختصاصی سندی با قابلیت پارک دو خودرو ✅ ...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.