مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 326091
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 2
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد مرکزی
فروش فوری ۷۰متری ۲خواب (جنت آباد مرکز)
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/07
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 292.86 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 20.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaXfVBzH
تحلیل بازار قیمت جنت آباد مرکزی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 330 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
20.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 414.22 میلیون تومان
میانگین قیمت
385.46 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
228.16
تا
499.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
68%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
414.22 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
28.66 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
385.55 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 330 ملک مشابه در منطقه جنت آباد مرکزی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
330 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
330
میانگین
385.46
میلیون تومان
میانه (Median)
385.55
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
352.80
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
422.31
میلیون تومان
حداقل
228.16
میلیون تومان
حداکثر
499.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
28.66
میلیون تومان (+7.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
♨️فایل شخصی و به قیمت رسیده ✅ نقشه پروانه ای ۲خواب مفید و جادار سالن یک تیکه ✅ بازسازی شده بدون ریالی هزینه مشاعات بسیار مرتب سند تک برگ تک مالک ✅ بهترین دسترسی لوکیشن دنج و خوش نام گذر ۱۸متری مشجر ✅ مناسب برای سرمایه گذاری مطمئن طبقه سوم رویتی بهترین پارکینگ انباری ساختمان ✅ همراهتونم آروین تی...
