مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 324183
- اتاق: 3
- زیربنا: 190.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 5
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، دزاشیب - حکمت
فرمانیه ۱۹۰متر ۳خواب نورگیر و خوش نقشه
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/06
قیمت ملک
- رهن: 8,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaeLQq7S
تحلیل بازار اجاره دزاشیب - حکمت تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 83 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
255.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.48 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.54 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
527.36
تا
2.62
میلیون تومان
موقعیت در بازار
45%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
8.50 میلیارد تومان
(معادل
255.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.48 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
12.15 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.49 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 83 ملک مشابه در منطقه دزاشیب - حکمت انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
83 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
83
میانگین
1.54
میلیون تومان
میانه (Median)
1.49
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.22
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.87
میلیون تومان
حداقل
527.36
هزار تومان
حداکثر
2.62
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-12,146
تومان (-0.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
فرمانیه با دسترسی عالی واحدی خوش نقشه و خوش نور، مناسب افرادی که به فضای دلباز و موقعیت مکانی مناسب اهمیت می دهند. ▪️ ۱۹۰ مترمربع، ۳ خواب ▪️ نورگیری شمال و جنوب ▪️ واقع در طبقات بالا ▪️ ورودی لابی ▪️ یک پارکینگ سندی + یک پارکینگ مزاحم ▪️ سرایدار مقیم ✨ ترکیب متراژ مناسب، نورگیری دوطرفه و دسترسی...
