مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 324084
- اتاق: 1
- زیربنا: 60.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقات: 4
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، دزاشیب - حکمت
60 متر اندرزگو ۱ خواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/06
قیمت ملک
- اجاره: 0.10 میلیون تومان
- رهن: 2,300.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gafjBAlu
تحلیل بازار اجاره دزاشیب - حکمت تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 83 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
69.10 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.02 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.54 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
527.36
تا
2.62
میلیون تومان
موقعیت در بازار
23%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
2.30 میلیارد تومان
(معادل
69.10 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.02 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
471.16 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.49 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 83 ملک مشابه در منطقه دزاشیب - حکمت انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
83 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
83
میانگین
1.54
میلیون تومان
میانه (Median)
1.49
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.24
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.87
میلیون تومان
حداقل
527.36
هزار تومان
حداکثر
2.62
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-471,156
تومان (-31.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
۶۰ متر ۱ خواب مستر طبقه اول ۴ طبقه تک واحدی ۱۰ سال ساخت انباری آسانسور و پاسیو مسقف بازسازی شده و بسیار خوش نقشه نور از دو جهت شمال و جنوب دسترسی عالی به مراکز خرید و بزرگراهها و بدون مالک اولین بازدید =قرار داد مشاور رکنی
