مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 324032
- اتاق: 2
- زیربنا: 105.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
۱۰۵متری _دوخوابه_ رهن و اجاره در شمال ستارخان
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/06
قیمت ملک
- رهن: 2,200.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaLT2KQb
تحلیل بازار اجاره شهرآرا تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 48 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
66.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 697.71 هزار تومان
میانگین اجاره
1.01 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
567.86
تا
1.51
میلیون تومان
موقعیت در بازار
14%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
2.20 میلیارد تومان
(معادل
66.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
697.71 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
319.89 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.02 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 48 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
48 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
48
میانگین
1.01
میلیون تومان
میانه (Median)
1.02
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
904.12
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.18
میلیون تومان
حداقل
567.86
هزار تومان
حداکثر
1.51
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-319,886
تومان (-31.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: شوفاژ
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
۴ طبقه تک واحدی * طبقه ۲* طبقه اول همکف کف سرامیک و لمینت* آشپرخانه ممبران ترک کار شده* دوخوابه با کمد دیواری بزرگ* سرویس بهداشتی بازسازی شده* پارکینگ و انباری و بالکن دارد* خیلی تمیز* گرمایش شوفاژ..سرمایش کولر آبی و اسپلت* سرشار از نور* مالک منصف* آپارتمان کم جمعیت* بهترین لوکیشن ستارخان ..(ده...
