مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 323735
- اتاق: 3
- زیربنا: 167.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرک غرب
167متر شهرک غرب فاز اصلی(اعیان نشین)
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 461.08 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 77.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTvj1uB
تحلیل بازار قیمت شهرک غرب تهران
مقایسه قیمت این ملک با 89 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
77.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 619.69 میلیون تومان
میانگین قیمت
770.08 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
432.35
تا
1.35
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
20%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
619.69 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
119.51 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
739.20 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 89 ملک مشابه در منطقه شهرک غرب انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
89 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
89
میانگین
770.08
میلیون تومان
میانه (Median)
739.20
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
664.11
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
829.23
میلیون تومان
حداقل
432.35
میلیون تومان
حداکثر
1.35
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-119,511,377
تومان (-16.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
❗❗❗❗فاز اصلی شهرک غرب❗❗❗❗ فوق العاده ارزنده و زیر قیمت منطقه ❌800متر زمین و 100 قدرالسهم ارزنده❌ ✔️نور شمال، جنوب ✔️پلان کاملا مهندسی ✔️مشاعات عالی ✔️گذر دنج و خلوت ✔️حیاط مشجر ✔️آسانسور انباری بالکن ♣️پارکینگ+جای پارک فراوان ✔️آسانسور انباری بالکن کاربردی ✔️دسترسی آسان به مراکز خرید و اتوبان ه...
