مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 323105
- اتاق: 3
- زیربنا: 155.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، تجریش - باغ فردوس
تجریش_ ۱۵۵ متر فول _ آفتابگیر بدون دیوار مشترک
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- رهن: 7,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTjCRit
تحلیل بازار اجاره تجریش - باغ فردوس تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 40 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
210.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.48 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.36 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
708.22
تا
2.74
میلیون تومان
موقعیت در بازار
38%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
7.00 میلیارد تومان
(معادل
210.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.48 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
197.89 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.28 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 40 ملک مشابه در منطقه تجریش - باغ فردوس انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
40 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
40
میانگین
1.36
میلیون تومان
میانه (Median)
1.28
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.01
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.57
میلیون تومان
حداقل
708.22
هزار تومان
حداکثر
2.74
میلیون تومان
تفاوت با میانه
197.89
هزار تومان (+15.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
✔️۱۵۵ متر سه خواب/ فول امکانات ✔️پنج طبقه دو واحدی/ طبقه چهارم ✔️لوکیشن و نقشه عالی کوچه دنج و ارام ✔️شیک سالن وسیع آفتابگیر بدون مشرف ✔️نقشه تفکیکی کمد دیواری فراوان/ تراس قابل چیدمان ✔️تخلیه بدون مالک/ قابل تمدید سکونت ✔️فیلم واحد موجود است ✔️کلید در اختیار/ مشاورین محترم تماس نگیرند ✔️تماس ت...
