مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 323060
- اتاق: 3
- زیربنا: 210.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقه: 6
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، تجریش - باغ فردوس
۲۱۰ متر _ سعدآباد _ شیک
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- اجاره: 140.00 میلیون تومان
- رهن: 4,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaY3KqQj
تحلیل بازار اجاره تجریش - باغ فردوس تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 40 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
260.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.28 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.37 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
708.22
تا
2.74
میلیون تومان
موقعیت در بازار
28%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
8.67 میلیارد تومان
(معادل
260.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.28 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
2.55 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.28 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 40 ملک مشابه در منطقه تجریش - باغ فردوس انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
40 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
40
میانگین
1.37
میلیون تومان
میانه (Median)
1.28
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.01
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.57
میلیون تومان
حداقل
708.22
هزار تومان
حداکثر
2.74
میلیون تومان
تفاوت با میانه
2.55
هزار تومان (+0.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️دپاتمان پلاک ۲۰⚜️ ✅۲۱۰ متر پلان تفکیک شده بدون یک سانت پرتی ✅سالن و پذیرایی دلباز و بسیار خوش چیدمان ✅۳خواب کینگ / ۱ خواب مستر ✅سرویس ها مجزا + لاندری روم کاربردی ✅تراس بزرگ و قابل چیدمان با منظره مشجر ✅سرتاسر پنجره های قدی / شناور در نور / ویو ابدی ✅آشپزخانه بزرگ مناسب سخت پسندان ⭕️اولین کلی...
