مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 323036
- اتاق: 3
- زیربنا: 230.00 متر
- عمر بنا: 5 سال
- طبقه: 8
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، تجریش - باغ فردوس
اجاره آپارتمان ۲۳۰متر فول مشاعات _ 3P تراس + ویو
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- اجاره: 270.00 میلیون تومان
- رهن: 5,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaaTBn_S
تحلیل بازار اجاره تجریش - باغ فردوس تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 40 ملک مشابه در منطقه
اجاره بالاتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
420.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.87 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.35 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
708.22
تا
2.74
میلیون تومان
موقعیت در بازار
57%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 رهن کامل معادل:
14.00 میلیارد تومان
(معادل
420.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.87 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
592.86 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.28 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 40 ملک مشابه در منطقه تجریش - باغ فردوس انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
40 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
40
میانگین
1.35
میلیون تومان
میانه (Median)
1.28
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.01
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.48
میلیون تومان
حداقل
708.22
هزار تومان
حداکثر
2.74
میلیون تومان
تفاوت با میانه
592.86
هزار تومان (+46.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
✨ اجاره واحدی لوکس با امکانات و مشاعات کامل ✅ ۳ اتاق خواب بزرگ، یک خواب مستر ✅ تک واحدی در بهترین طبقه ✅ پلان تفکیکی با فضاهای مناسب و کاربردی ✅ آشپزخانه فول فرنیش با لوازم برند BOSCH ✅ دو تراس قابل چیدمان بدون مشرف پارکینگ و امکانات: ✅ ۳ پارکینگ سندی با فضای استاندارد ✅ فول مشاعات با ۵ آیتم فع...
