مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322984
- اتاق: 2
- زیربنا: 92.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، کاشانک - دارآباد
نیاوران 92متر2خواب تاپ لوکیشن
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- اجاره: 85.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaZfffGS
تحلیل بازار اجاره کاشانک - دارآباد تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 43 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
115.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.31 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.07 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
617.31
تا
1.76
میلیون تومان
موقعیت در بازار
60%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.83 میلیارد تومان
(معادل
115.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.31 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
279.58 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.03 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 43 ملک مشابه در منطقه کاشانک - دارآباد انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
43 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
43
میانگین
1.07
میلیون تومان
میانه (Median)
1.03
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
840.00
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.32
میلیون تومان
حداقل
617.31
هزار تومان
حداکثر
1.76
میلیون تومان
تفاوت با میانه
279.58
هزار تومان (+27.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚛️92متر2خواب ⚛️5طبقه 2واحدی ⚛️طبقه 4 ✅️خوش ونقشه وشیک ❎️غرق نور ☑️دسترسی عالی ✅️لوکیشن دنج مشجر ✅️ورودی لابی ✅️پارکینگ وانباری وآسانسور ✅️تخلیه آماده ✅️فایل کاملاشخصی ✅️کلیدنزد املاک ✅️مواردمشابه موجودهست درمنطقه ⚜️مالک عجله دارد ✅️فوری فوری ✅️کارشناس امورملکی درمنطقه بختیاری بازدید=قرارداد
