مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322818
- اتاق: 1
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 2
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، کاشانک - دارآباد
۷۰متر۱خواب اقدسیه سپند
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- اجاره: 40.00 میلیون تومان
- رهن: 400.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaGPBIig
تحلیل بازار اجاره کاشانک - دارآباد تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 43 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
52.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 713.42 هزار تومان
میانگین اجاره
1.09 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
617.31
تا
1.76
میلیون تومان
موقعیت در بازار
8%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.73 میلیارد تومان
(معادل
52.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
713.42 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
324.09 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.04 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 43 ملک مشابه در منطقه کاشانک - دارآباد انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
43 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
43
میانگین
1.09
میلیون تومان
میانه (Median)
1.04
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
860.69
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.32
میلیون تومان
حداقل
617.31
هزار تومان
حداکثر
1.76
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-324,085
تومان (-31.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
پارکینگ موتور داره تخلیه نقاشی شده بدون مالک بدون پارکینگ انباری آسانسور طبقه دوم مشاور شما خانم پارسا
