مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322804
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، درکه
اوین ۷۰ متری ۲ خوابه طبقه ۲
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 385.71 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 27.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaPHVNuF
تحلیل بازار قیمت درکه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 27 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
27.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 481.37 میلیون تومان
میانگین قیمت
496.89 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
332.39
تا
595.20
میلیون تومان
موقعیت در بازار
57%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
481.37 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
14.16 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
495.53 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 27 ملک مشابه در منطقه درکه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
27 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
27
میانگین
496.89
میلیون تومان
میانه (Median)
495.53
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
472.82
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
543.39
میلیون تومان
حداقل
332.39
میلیون تومان
حداکثر
595.20
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-14,159,606
تومان (-2.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
فروش آپارتمان ۷۰ متری دوخوابه در اوین اوین ساختمان کم واحد و آرام سند تک برگ و سند آستان ۷۰ متری ۲ خوابه طبقه دوم ساختمان ۳ طبقه فقط ۵ واحد حدود۱۲ سال ساخت آسانسور پارکینگ اختصاصی جای پارک ۲ ماشین انباری بالکن نقشه کاربردی و خوش چیدمان مناسب زوج و خانواده واحدی جمع وجور و کاربردی در منطقه خوش آ...
