مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322694
- اتاق: 2
- زیربنا: 88.00 متر
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، درکه
۸۸ متری دو خواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 440.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 38.72 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaefUMjs
تحلیل بازار قیمت درکه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 27 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
38.72 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 430.85 میلیون تومان
میانگین قیمت
498.77 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
332.39
تا
595.20
میلیون تومان
موقعیت در بازار
37%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
430.85 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
64.68 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
495.53 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 27 ملک مشابه در منطقه درکه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
27 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
27
میانگین
498.77
میلیون تومان
میانه (Median)
495.53
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
477.78
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
543.39
میلیون تومان
حداقل
332.39
میلیون تومان
حداکثر
595.20
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-64,683,034
تومان (-13.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
واحد ۸۸ متری دو خواب خوش نقشه با ویوی عالی از سه جهت رو به رودخانه و فضای سبز نوساز، سال ساخت ۱۴۰۴ ساختمان دارای دو لاین آسانسور، لابی، سرایدار ۲۴ ساعته عرصه اوقاف خاص (قابل تبدیل به مالکیت مطلق) دارای پارکینگ و انباری
