مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322391
- اتاق: 3
- زیربنا: 145.00 متر
- عمر بنا: 19 سال
- طبقه: 6
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
سعادت آباد صرافها 145متر (3 خواب ، طبقات بالا)
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 496.55 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 72.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gac35Aov
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 277 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
72.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 603.01 میلیون تومان
میانگین قیمت
768.00 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
350.95
تا
1.44
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
23%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
603.01 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
144.50 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
747.51 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 277 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
277 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
277
میانگین
768.00
میلیون تومان
میانه (Median)
747.51
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
645.84
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
862.40
میلیون تومان
حداقل
350.95
میلیون تومان
حداکثر
1.44
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-144,499,586
تومان (-19.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅️واقع در یکی از بهترین فرعی های صرافها ✅️مشاعات تمیز و شیک ، نقشه عالی و بدون پرتی ✅️واحد غرق در نور جنوب ، ۳ خواب یزرگ و کاربردی ✅️لابی من و سرایداری ساکن ، بهترین پارکینگ و انباری ✅️و... نظــری کارشناس تخصصی فروش (سعادت آباد و شهرک غرب) املاک کیان سال ها تجربه معاملاتی در منطقه...
