مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322346
- اتاق: 2
- زیربنا: 75.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 10
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
۷۵متر دو خواب فول نور
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 453.33 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 34.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaY_eV5u
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 277 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
34.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 591.87 میلیون تومان
میانگین قیمت
768.04 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
350.95
تا
1.44
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
22%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
591.87 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
155.64 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
747.51 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 277 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
277 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
277
میانگین
768.04
میلیون تومان
میانه (Median)
747.51
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
645.84
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
862.40
میلیون تومان
حداقل
350.95
میلیون تومان
حداکثر
1.44
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-155,640,000
تومان (-20.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۷۵متر دو خواب ۱۰طبقه دو واحدی طبقه دوم نور و نقشه عالی تخلیه فایل شخصی میدان شهرداری بهترین فرعی قیمت مقطوع مشاور شما کامیابی املاک یک
