مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322086
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 21 سال
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد شمالی
۷۰متر دوخواب*جنت اباد*فول امکانات
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 248.57 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 17.40 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaXjWrgQ
تحلیل بازار قیمت جنت آباد شمالی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 168 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
17.40 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 354.96 میلیون تومان
میانگین قیمت
365.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
253.68
تا
433.70
میلیون تومان
موقعیت در بازار
56%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
354.96 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
11.10 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
366.06 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 168 ملک مشابه در منطقه جنت آباد شمالی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
168 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
168
میانگین
365.12
میلیون تومان
میانه (Median)
366.06
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
342.16
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
393.19
میلیون تومان
حداقل
253.68
میلیون تومان
حداکثر
433.70
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-11,103,158
تومان (-3.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۷۰متر دوخواب…..جنت اباد شمالی…. نقشه و نور بینظیر کم واحد بهترین طبقه دوکله نور مشاعات تمیز سند تک برگ اماده انتقال بهترین دسترسی به مناطق پارکینگ سندی ندارد ولی اجاره ایی دارد قابلیت رهن تا ۲میلیارد
