مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322066
- اتاق: 2
- زیربنا: 102.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
102 متر_ صرافهای شمالی _ 2 پارکینگ _ سرمایه گذاری
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 549.02 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 56.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaHPl47h
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 277 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
56.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 699.45 میلیون تومان
میانگین قیمت
767.65 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
350.95
تا
1.44
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
32%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
699.45 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
48.06 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
747.51 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 277 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
277 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
277
میانگین
767.65
میلیون تومان
میانه (Median)
747.51
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
645.65
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
862.40
میلیون تومان
حداقل
350.95
میلیون تومان
حداکثر
1.44
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-48,061,020
تومان (-6.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
درود خانه ای با حسِ ویلایی در قلب سعادت آباد | ۱۰۰ متر حیاط اختصاصی آیا تا به حال فکر کرده اید که می توانید در سعادت آباد، هم آپارتمان نشین باشید و هم از حیاط اختصاصی خود لذت ببرید؟ ✅ تاپ لوکیشن سعادت آباد ✅ 102 متر بنای بسیار خوش نقشه + ۱۰۰ متر حیاط اختصاصی دنج و آرام (دقیقاً حس وحال یک خانه و...
