مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 321960
- اتاق: 3
- زیربنا: 135.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 2
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
۱۳۵ متری ۳ خواب _ صرافها شمالی
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 585.19 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 79.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaQLpttq
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 277 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
79.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 662.90 میلیون تومان
میانگین قیمت
767.78 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
350.95
تا
1.44
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
29%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
662.90 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
84.61 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
747.51 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 277 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
277 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
277
میانگین
767.78
میلیون تومان
میانه (Median)
747.51
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
645.65
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
862.40
میلیون تومان
حداقل
350.95
میلیون تومان
حداکثر
1.44
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-84,614,222
تومان (-11.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
با سلام عکس ها برای خود واحد می باشد ۸ سال ساخت نما تراورتن طبقه اول هستش / روی لابی ✔️ واحد بسیار خوش نقشه و بدون پرتی ✔️ سالن پرده خور / رو به آفتاب مستقیم ✔️ پذیرایی مناسب هر نوع چیدمان ✔️ هر سه خواب بزرگ با کمد دیواری عمیق ✅️ ورودی از لابی / سرایدار مقیم / پاسیو ۱۰ متری ✔️ سند رسمی تک برگ ✅...
