مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 321810
- اتاق: 3
- زیربنا: 210.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
۲۱۰ متر ۳ خواب _فرمانیه شرقی
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- اجاره: 300.00 میلیون تومان
- رهن: 3,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaUn3H6D
تحلیل بازار اجاره فرمانیه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 343 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
390.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 2.00 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.91 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
720.00
تا
3.94
میلیون تومان
موقعیت در بازار
40%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
13.00 میلیارد تومان
(معادل
390.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
2.00 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
250.90 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.75 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 343 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
343 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
343
میانگین
1.91
میلیون تومان
میانه (Median)
1.75
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.41
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.38
میلیون تومان
حداقل
720.00
هزار تومان
حداکثر
3.94
میلیون تومان
تفاوت با میانه
250.90
هزار تومان (+14.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
۲۱۰ متر بنای خوش نقشه ۳ خواب مستر (تراس دار) نورگیری شمالی و جنوبی طبقه دوم از ساختمان ۵ طبقه، دو واحدی تراس قابل چیدمان ۲ جای پارکینگ سندی انباری اختصاصی آسانسور و لابی لابی من و سرایداری جکوزی کف سنگ، کابینت MDF و آشپزخانه اوپن سیستم سرمایش و گرمایش چیلر سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی
