مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 321656
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد شمالی
۹۰متر خاص جنت آباد _طبقه اخر ویو دار _فول امکانات
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 350.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 31.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gacnnmn8
تحلیل بازار قیمت جنت آباد شمالی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 168 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
31.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 378.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
364.98 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
253.68
تا
433.70
میلیون تومان
موقعیت در بازار
69%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
378.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
12.08 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
365.92 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 168 ملک مشابه در منطقه جنت آباد شمالی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
168 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
168
میانگین
364.98
میلیون تومان
میانه (Median)
365.92
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
342.16
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
393.19
میلیون تومان
حداقل
253.68
میلیون تومان
حداکثر
433.70
میلیون تومان
تفاوت با میانه
12.08
میلیون تومان (+3.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
⚜️ ۹۰ متر خاص و بدون مشابه | جنت آباد ♨️ طبقه آخر با ویوی ابدی به تمام تهران؛ ▫️ بدون حتی دیوار مشترک کلا ده واحد ▫️ نقشه خوش چیدمان با اتاق خواب های کاربردی ▫️ پذیرایی پرده خور و U شکل، مناسب دکوراسیونی شیک ▫️ واحد کاملاً تمیز و بی نیاز از هرگونه هزینه ▫️ نمای ترکیبی زیبا و مشاعات در حد تحسین ...
