مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 321542
- اتاق: 2
- زیربنا: 120.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقات: 5
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
۱۲۰ متر ۲ خواب _ نیاوران سالن پرده خور
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- اجاره: 0.01 میلیون تومان
- رهن: 5,700.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga82bC4-
تحلیل بازار اجاره نیاوران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 149 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
171.01 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.48 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.83 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
831.72
تا
3.43
میلیون تومان
موقعیت در بازار
25%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
5.70 میلیارد تومان
(معادل
171.01 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.48 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
261.66 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.74 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 149 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
149 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
149
میانگین
1.83
میلیون تومان
میانه (Median)
1.74
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.45
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.05
میلیون تومان
حداقل
831.72
هزار تومان
حداکثر
3.43
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-261,663
تومان (-15.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: پارکت لمینت
توضیحات ملک
سلام عرض ادب با همکاران عزیز همکاری می شود سالن بزرگ ورودی لابی تراس پاسیو ۱۵ متری کاربردی دو خواب بزرگ لوکشین بسیار قوی و مشجر سالن بزرگ بدون حضور مالک قابلیت سکونت تا چند سال مشاور : رامین
