مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 321530
- اتاق: 3
- زیربنا: 250.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 7
- طبقات: 10
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
۲۵۰ متر برج بنام_فرمانیه شرقی
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- اجاره: 250.00 میلیون تومان
- رهن: 2,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaOvhxhZ
تحلیل بازار اجاره فرمانیه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 343 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
310.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.31 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.91 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
720.00
تا
3.94
میلیون تومان
موقعیت در بازار
18%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
10.33 میلیارد تومان
(معادل
310.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.31 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
432.16 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.75 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 343 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
343 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
343
میانگین
1.91
میلیون تومان
میانه (Median)
1.75
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.42
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.38
میلیون تومان
حداقل
720.00
هزار تومان
حداکثر
3.94
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-432,163
تومان (-24.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
⚜️به نام خدا ⚜️۲۵۰ متر/۲ سالن بزرگ/تقکیکی ⚜️با پنجره های قدی ونور عالی ⚜️۳ خواب/۲ خواب مستر رویال ⚜️نیمه فرنیش/کابینت ممبران ⚜️۳ تراس بزرگ قابل چیدمان/با دید بینظیر مشجر ⚜️۵۰۰ متر لابی و ۲ شیفت لابی من مقیم ⚜️نیروی خدماتی ⚜️کلید واحد نزد املاک هست همکار گرامی لطفا تماس نگیرید
