مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 321524
- اتاق: 2
- زیربنا: 110.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
110متر دو خوابه نیاوران _ جمشیدیه
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- رهن: 6,500.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaaXGNmm
تحلیل بازار اجاره نیاوران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 149 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
195.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.86 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.83 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
831.72
تا
3.43
میلیون تومان
موقعیت در بازار
40%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
6.50 میلیارد تومان
(معادل
195.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.86 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
123.24 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.74 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 149 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
149 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
149
میانگین
1.83
میلیون تومان
میانه (Median)
1.74
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.45
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.05
میلیون تومان
حداقل
831.72
هزار تومان
حداکثر
3.43
میلیون تومان
تفاوت با میانه
123.24
هزار تومان (+7.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✨ رهن کامل ۱۱۰ متر نیاوران جمشیدیه | خاص و خوش امکانات ✨ سکونت در ساختمانی شیک، آرام و خوش ساخت در یکی از لوکیشن های جذاب نیاوران اگر به دنبال یک واحد خوش نقشه با حریم خصوصی بیشتر و امکانات رفاهی کامل هستید، این فایل رو از دست ندید! ۱۱۰ متر | دو خواب طبقه سوم از ۵ طبقه بدون دیوار مشترک؛ آرامش و...
