مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 321378
- اتاق: 2
- زیربنا: 135.00 متر
- عمر بنا: 3 سال
- طبقه: 10
- طبقات: 12
- تعداد واحد در هر طبقه: 5
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
تخصصی فقط باغ بهشت * ۱۳۵متر *ویودار
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 762.96 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 103.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaYr93LK
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 277 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
103.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 646.99 میلیون تومان
میانگین قیمت
767.84 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
350.95
تا
1.44
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
27%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
646.99 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
100.52 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
747.51 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 277 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
277 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
277
میانگین
767.84
میلیون تومان
میانه (Median)
747.51
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
645.65
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
862.40
میلیون تومان
حداقل
350.95
میلیون تومان
حداکثر
1.44
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-100,519,407
تومان (-13.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: پارکت لمینت
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
✅️✅️املاک بزرگ اسکان ✅️✅️مشاور شما:خانم صدر ■■ارائه فایل های اختصاصی باغ بهشت مناسب سلیقه و بودجه شما ---‐------------- ✅️فایل خاص و بدون مشابه ✅️تراس بزرگ و کاربردی ✅️طبقات بالا ✅️پنجره های قدی و اکواریومی ✅️خوش نقشه و قابل چیدمان ✅️۲ خواب استاندارد و بزرگ ✅️دیزاین مدرن و لوکس ----------------...
