مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 321340
- اتاق: 3
- زیربنا: 280.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 6
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
۲۸۰متر_گلستان شمالی_فول مشاعات_پلان بی نقص
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- اجاره: 750.00 میلیون تومان
- رهن: 5,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaa_PpJV
تحلیل بازار اجاره نیاوران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 149 ملک مشابه در منطقه
اجاره بالاتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
900.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 3.33 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.82 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
831.72
تا
3.43
میلیون تومان
موقعیت در بازار
96%
بالاتر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 رهن کامل معادل:
30.00 میلیارد تومان
(معادل
900.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
3.33 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
1.59 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.74 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 149 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
149 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
149
میانگین
1.82
میلیون تومان
میانه (Median)
1.74
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.45
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.04
میلیون تومان
حداقل
831.72
هزار تومان
حداکثر
3.43
میلیون تومان
تفاوت با میانه
1.59
میلیون تومان (+91.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
۲۸۰متر ۳خواب مستر پلان تفکیکی کابینت فراوان فرنیش بوش تیم خدمات مقیم لابی + لابی من ۲۴ ساعته استخر،سونا،جکوزی،جیم،روف ۳دستگاه پارکینگ ارتباط موثر با مالک جهت عقد قرارداد در راستای نگرش شما ماکان رضایی ، کارشناس املاک در حیطه ی رهن و اجاره ساعت پاسخگویی ۹ الی ۲۴
