مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 321097
- اتاق: 2
- زیربنا: 115.00 متر
- عمر بنا: 5 سال
- طبقه: 2
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
115 متر دو خواب تاپ لوکیشن جماران
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- اجاره: 100.00 میلیون تومان
- رهن: 1,600.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gacfGNgF
تحلیل بازار اجاره نیاوران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 149 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
148.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.32 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.83 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
831.72
تا
3.43
میلیون تومان
موقعیت در بازار
19%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
4.93 میلیارد تومان
(معادل
148.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.32 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
424.62 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.74 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 149 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
149 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
149
میانگین
1.83
میلیون تومان
میانه (Median)
1.74
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.45
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.05
میلیون تومان
حداقل
831.72
هزار تومان
حداکثر
3.43
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-424,620
تومان (-24.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
با سلام یک آپارتمان مسکونی با متراژ ۱۱۵ متر واقع در جماران دارای لابی پارکینگ انباری آسانسور تراس دسترسی عالی به خیابان جماران و نیاوران تصویر واقعی میباشند فایل کاملا شخصی رهن و اجاره قابل تبدیل مشاور نظریان …
