مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 321018
- اتاق: 3
- زیربنا: 250.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
نیاوران_ ۲۵۰ متر _ فول فرنیش _ امضای زندگی لوکس
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- اجاره: 390.00 میلیون تومان
- رهن: 5,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaVzeDH8
تحلیل بازار اجاره نیاوران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 149 ملک مشابه در منطقه
اجاره بالاتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
540.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 2.18 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.83 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
831.72
تا
3.43
میلیون تومان
موقعیت در بازار
52%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 رهن کامل معادل:
18.00 میلیارد تومان
(معادل
540.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
2.18 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
443.48 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.74 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 149 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
149 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
149
میانگین
1.83
میلیون تومان
میانه (Median)
1.74
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.45
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.04
میلیون تومان
حداقل
831.72
هزار تومان
حداکثر
3.43
میلیون تومان
تفاوت با میانه
443.48
هزار تومان (+25.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
نیاوران / ۲۵۰ متر / فول فرنیش / امضای زندگی لوکس ⚜️ شکوه در جزئیات و متریال ❗۲۵۰ متر | ۳ خواب مستر | ۲ پارکینگ باکس سندی ∆ پلان مهندسی شده با تفکیک بی نقص ✅ پذیرایی غرق نور از پنجره های قدی تراس اختصاصی قابل چیدمان تیوی روم مجزا قابل چیدمان مبل کینگ ✅ آشپزخانه برند (ENZO) فرنیش اپلاینس (BOSCH) ...
