مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 320845
- اتاق: 1
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، قیطریه
پارک قیطریه _ ۷۰ متر یک خواب _ دو جهت نور مستقیم
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/04
قیمت ملک
- رهن: 2,500.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaKrwn4C
تحلیل بازار اجاره قیطریه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 343 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
75.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 984.94 هزار تومان
میانگین اجاره
1.91 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
720.00
تا
3.94
میلیون تومان
موقعیت در بازار
8%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
2.50 میلیارد تومان
(معادل
75.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
984.94 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
761.62 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.75 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 343 ملک مشابه در منطقه قیطریه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
343 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
343
میانگین
1.91
میلیون تومان
میانه (Median)
1.75
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.42
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.38
میلیون تومان
حداقل
720.00
هزار تومان
حداکثر
3.94
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-761,623
تومان (-43.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
توضیحات ملک
** املاک** دو جهت نور مستقیم بالکن دسترسی بی نظیر بازسازی شده پارکینگ و آسانسور ندارد. نقشه فوق العاده عالی کمدهای فراوان سرویس حمام و دستشویی جداگانه. به مجرد موجه هم اجاره داده می شود. ** املاک ** ______________________________________ ➕ خرید و فروش - رهن و اجاره را به ما بسپارید ➕ زعفرانیه -...
