مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 320774
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، اقدسیه
فرمانیه نارنجستان_100 متر دوکله پرنور و خوش حس
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/03
قیمت ملک
- رهن: 5,200.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga8edMYo
تحلیل بازار اجاره اقدسیه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 343 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
156.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.64 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.91 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
720.00
تا
3.94
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
5.20 میلیارد تومان
(معادل
156.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.64 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
108.56 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.75 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 343 ملک مشابه در منطقه اقدسیه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
343 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
343
میانگین
1.91
میلیون تومان
میانه (Median)
1.75
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.41
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.38
میلیون تومان
حداقل
720.00
هزار تومان
حداکثر
3.94
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-108,563
تومان (-6.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
▪️فرمانیه، نارنجستان ها ▫️یک واحد 100 متریِ پرنور و خوش حس؛ ▫️جایی که نور و آرامش، از همان لحظه ورود ▫️خودش را نشان می دهد. ▫️ دو خواب ▫️ دوکله و خوش نور ▫️ طبقه پنجم ▫️ ساختمان ۵ طبقه، ۲ واحدی ▫️ ورودی نیمه لابی ▫️ آسانسور ▫️ پارکینگ ▫️ انباری ▫️ بالکن کاربردی با امکان باربیکیو؛ یک فضای ▫️دوست...
