مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 320637
- اتاق: 2
- زیربنا: 130.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، اقدسیه
۱۲۵ متر لوکس_ویوی ابدی_۲ خواب مستر_اثر فرزاددلیری
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/03
قیمت ملک
- اجاره: 140.00 میلیون تومان
- رهن: 1,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaXzBNqa
تحلیل بازار اجاره اقدسیه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 343 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
185.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.42 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.91 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
720.00
تا
3.94
میلیون تومان
موقعیت در بازار
22%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
6.17 میلیارد تومان
(معادل
185.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.42 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
323.49 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.75 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 343 ملک مشابه در منطقه اقدسیه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
343 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
343
میانگین
1.91
میلیون تومان
میانه (Median)
1.75
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.41
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.38
میلیون تومان
حداقل
720.00
هزار تومان
حداکثر
3.94
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-323,486
تومان (-18.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
▪️ ۲ خواب مستر با نور مستقیم (آرشیتکت:فرزاد دلیری ▪️ سالن پذیرایی و حال خصوصی مناسب TV Room ▪️ آشپزخانه نیمه فرنیش با تجهیزات کامل ▪️ بالکن با ویوی باز و بدون مشرف ▪️ انباری بزرگ و ۲ لاین آسانسور ▪️ لابی مجلل با لابی من ۲۴ ساعته ▪️ حیاط مشجر و محوطه سازی شده ▪️ ساختمان سه نبش، مشرف به دو پارک ل...
